三月销售和房价可能都会是历史新纪录，不过new listing也将是历史最高的3月

Cobra

三月销售和房价可能都会是历史新纪录，不过new listing也将是历史最高的3月。大家都不傻，开始想着要套利了。

戴斯蒙提利尔

历史最高？真的吗？

Cobra

戴斯蒙提利尔 发表于 2021-3-27 06:40 PM
历史最高？真的吗？

New listing是历史上3月的最高，不是所有月份最高。你看图就看到了。这个listing超过了2017年那次的3月。

wozaitaxiang

要想sold多，当然需要list的多了，不list怎么卖呢？老蛇，你不如把你隐藏的active listing点亮，那个应该更能说明问题。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-27 11:40 PM
要想sold多，当然需要list的多了，不list怎么卖呢？老蛇，你不如把你隐藏的active listing点亮，那个应该更 ...

现在只是卖的人多了，但是买盘还没有耗尽，4月估计还得涨，除非政府干预。

Anyway，你要知道房价这么涨，无法持续的，迟早要回调。现在你就是耐心。你也没别的更好的选择，不是？怎么都要等到4月19号，看土豆有没有什么打压的动作。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-27 11:50 PM
现在只是卖的人多了，但是买盘还没有耗尽，4月估计还得涨，除非政府干预。

Anyway，你要知道房价这么 ...

和我买不买有什么关系么？我作为一个打算买房的，都没有在天天唱跌，只是希望大家发帖的时候站在中立的角度看问题。大家希望跌我理解，我也希望跌，可是我们先入为主，然后再去找“跌”的证据发出来了，慢慢就会让论坛变了味道。
你的这幅图有很多看点，单独的active listing,单独sold, active listing/sold组合，new listing/sold组合，都有更重要的意义，只发一个new listing我实在看不懂你想说明什么。

wozaitaxiang

我觉得这幅图才能更表现出如今房市买卖双方的状况，尤其和过去几年做对比之下。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-28 12:36 AM
和我买不买有什么关系么？我作为一个打算买房的，都没有在天天唱跌，只是希望大家发帖的时候站在中立的角 ...

我只是说套利的人开始增多了。我有据此做结论说要跌吗？

戴斯蒙提利尔

变什么味道？这论坛从建立那一天起就看跌，变什么味道？

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-28 08:41 AM
我只是说套利的人开始增多了。我有据此做结论说要跌吗？

有没有说要跌的意思大家都明白，9楼也说得很清楚了。

wozaitaxiang

戴斯蒙提利尔 发表于 2021-3-28 08:42 AM
变什么味道？这论坛从建立那一天起就看跌，变什么味道？

由论据看跌，到由希望跌而找论据，这两个是完全不同的。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-28 10:12 AM
由论据看跌，到由希望跌而找论据，这两个是完全不同的。

其实你说白了就是，因为现在涨，所以不能说以后要跌，说以后要跌，就是先有结论再找证据。

戴斯蒙提利尔

摊手

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-28 10:23 AM
其实你说白了就是，因为现在涨，所以不能说以后要跌，说以后要跌，就是先有结论再找证据。

你可以说以后要跌，但你把active listing和sold重要指标删了我实在看不懂你的操作，这两个数据是默认在上面的，你特意删掉有什么意思么？好比就是学生考试，平时平均分80分，小王总考第一，90分。这次小王还考第一，可惜只有70分，平均分只有50分，但是你发帖说小王学习大幅退步，未来堪忧，还偷偷把平均分擦掉了。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-28 11:27 AM
你可以说以后要跌，但你把active listing和sold重要指标删了我实在看不懂你的操作，这两个数据是默认在上 ...

这个是误解。我没有那个数据，我其实就是转贴，是原来贴的人要么故意略掉了那个数据。所以我一开始也没看懂你说我“隐藏”了什么，现在明白了。

wozaitaxiang

Cobra 发表于 2021-3-28 11:31 AM
这个是误解。我没有那个数据，我其实就是转贴，是原来贴的人要么故意略掉了那个数据。所以我一开始也没看 ...

这个误解你了，对不起，下次转帖请注明，避免误伤。原作者是有意误导大家，存心删掉了两个更重要的数据，不过看看原作者的名字，我也就明白了他这么做的原因了。

Cobra

wozaitaxiang 发表于 2021-3-28 04:09 PM
这个误解你了，对不起，下次转帖请注明，避免误伤。原作者是有意误导大家，存心删掉了两个更重要的数据， ...

没事。下次即使贴图我也说转贴。此前一般如果只有图，另外要翻译的，我都是归类为报告。