创建自己的房产指数：每个月初随机选10套刚上市的房子（2020年10月，150万以上）

Cobra

如题。今天是10月4号，我选昨天刚上市的房子，加到HouseSigma的watch list里，这样就很容易知道什么时候这些房子卖出去了。

以下是今天的随机选择，整个10月，我会随时更新他们买卖的情况。

这里都是150万以上的房子，好像最近观察下来，这些房子不好卖，这里做个list，确认一下是不是真的不好卖。

枭雄本色

老蛇，你太低估宇宙中心人民的财务自由程度了，150万以上的房子买起来，比去市场买白菜还随意。至少应该是五百万以上的房子才有意义。

Elephant

宇宙中心5M以上的房子成交太少

bokchoy888

白菜价嘛

Cobra

一套Condo terminated，好像是真的terminated，不是降价。

Cobra

居然卖出去了一套180完的，比我想的好啊。

Cobra

有一套加价（红色箭头），169.9加到214.9，我看他是疯了，这套2019年，曾经喊过214.8，结果没有卖出去，现在估计是想既然房价all time high，那应该比214.8高也能卖出去，well，we'll see。

绿色箭头那个减价到163.9。

Cobra

150万以上的房子没有变化，看来是不好卖啊。

Cobra

还是没有什么变化。

Cobra

总算有一套sold conditional

Cobra

Sold conditional变成sold了。

lazybear

自上两周200万以上成交量极度萎缩之后，这两天成交量又开始增加

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-28 10:17 AM
自上两周200万以上成交量极度萎缩之后，这两天成交量又开始增加

10月房价应该还是继续涨，不过动力应该明显减弱了。

Cobra

lazybear 发表于 2020-10-28 10:17 AM
自上两周200万以上成交量极度萎缩之后，这两天成交量又开始增加

我觉得这个虚拟卖房的方法挺好，至少我们第一手资料知道现在房子还是卖的不错，也是第一手资料知道，130万以下的房子卖的好，150万以上的卖不动。

lazybear

Cobra 发表于 2020-10-28 10:44 AM
我觉得这个虚拟卖房的方法挺好，至少我们第一手资料知道现在房子还是卖的不错，也是第一手资料知道，130万 ...

lazybear

Cobra 发表于 2020-10-28 10:42 AM
10月房价应该还是继续涨，不过动力应该明显减弱了。

listing少了，所以继续恐慌，但是需求也是减少了，又一次消耗了买盘。
随着后面经济衰退的显现，成交量和房价会快速下跌。