新城控股涉嫌证券违规，房租连续两个季度下降 | 财经日日评

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新城控股涉嫌证券违规，房租连续两个季度下降 | 财经日日评

原创： 魏英杰 吴晓波频道 2019-07-08

50城房租连续两个季度下降

7月5日，上海易居房地产研究院发布《2019年二季度50城租金收益率研究报告》。报告指出，2019年连续两个季度经历了房租下跌，其中三线城市房租下跌最明显。报告还显示，二季度，50城租金收益率为2.3%，环比下降3%，同比下降10%。

 

具体来看，一线城市的平均租金收益率环比与同比跌幅均扩大，二三线城市的平均租金收益率环比跌幅收窄而同比跌幅扩大。根据报告，租金收益率最低的5个城市分别为厦门、深圳、三亚、福州和青岛。（中新经纬）

｜点评｜ 这几个月以来，经常有看到关于房东为租不出去而发愁的报道。而房租的持续下跌主要原因还是因为供大于求。对于有租房需求的人来说，这自然是件好事。但其实这也在一定程度上反映了实体经济的下行压力。此外，自从厦门在数年前房价被炒高，租金收益率表现一度垫底。这也说明像厦门一样房价背离当地收入水平的城市，楼市泡沫依旧比较严重。

证监会拟出台新规防范券商资金危机

7月5日，证监会就《证券公司流动性支持管理规定（征求意见稿）》公开征求意见。征求意见稿明确了多元化的流动性支持方式。包括：公司自救、股东支持、行业互助、投保基金救助。只有当证券公司通过自救或者其他市场化方式仍然无法化解重大流动性风险时，才可以申请使用投保基金。

在强化约束方面，征求意见稿要求证券公司提供与拟使用投保基金金额价值相当的抵押物或者其他形式的担保；设置惩罚性利率，投保基金的借款利率应当高于市场利率的1.5倍以上，等等。（中国证券报）

｜点评｜ 新规的重点是规定了启动投保基金的程序及其运用范围。投保基金即投资者保护基金，是由券商根据信用等级按营业收入一定比例征收的、旨在赔偿投资者损失、保护投资者合法权益的救济渠道。投保基金自2005年成立至今，账上已经积累了六七百亿元资金，但由于规定用途与具体措施含糊，一直未能发挥其更大积极作用，因此备受市场诟病。

这次虽然规定了投保基金可以用于防范券商资金危机，但也设置了不少前置条件，相当于是只有当一切自救和互助手段用尽后，投保基金才会介入其中。这距离中小投资者对投保基金的期望仍有一定距离，唯一值得欣慰的是，投保基金总算又迈出了合理使用的一小步。

麦肯锡: 世界对中国经济依存度上升

近日，麦肯锡全球研究院发布报告称，世界对中国经济的依存度有所上升。研究显示，2000年~2017年，世界对中国经济的综合依存度指数从0.4逐步增长到1.2。中国贡献了全球制造业总产出的35%。

 

此外，麦肯锡全球研究院的这份报告模拟显示，中国和世界其他经济体有大量机会推进彼此融合，到2040年，创造的经济价值或可高达22万亿~37万亿美元，相当于全球GDP的15%~26%。（人民日报）

｜点评｜ 在麦肯锡的这份报告中，其研究的时间范围恰好覆盖了中国加入WTO后的整个发展历程。随着中国经济的不断快速发展，中国和世界都是彼此的受益者。这也意味着，不仅是世界对中国经济的依存度在上升，而且也是中国对世界经济依存度上升的一个过程。

 

目前在全球化的大趋势下，身处其中的经济体大多已经无法脱离这个整体而独立存在。因此，合作依然会是主要经济体之间的共同选择，当然，这一前提是需要彼此敞开大门，共同开放市场。

新城控股涉嫌证券违规遭举报

7月7日，严义明、范凯洲两名律师向证监会实名举报新城控股，直指新城控股、董事、监事以及高级管理人员涉嫌证券违规。对股价造成的异常波动，给投资者造成不可挽回的损失，新城控股应对受损投资者承担赔偿责任。

 

此前，7月1日~3日新城控股共有5起大宗交易。中国银河证券宁波柳汀街证券营业部4度出现在卖方席位上，5笔交易卖方营业部都来自宁波连续三天的5笔大宗交易。来自宁波的卖家共卖出187.6万股，成交额累计达7900万元，其中仅中国银河证券一家就卖出155.6万股，成交额6500万元。（第一财经）

｜点评｜ 自从上周新城控股爆出黑天鹅事件，市场对它的深扒还在继续。从时间线上看，6月30日王振华被举报控告，7月1日被公案机关立案调查。那时王振华应当已经预见自己将对新城控股的公司经营以及股价产生严重的不良影响。但新城控股却在7月4日才向公众披露。这段期间把消息拖着不及时披露，造成股价异常波动，这是对投资者极大的不负责任。

 

此外还有一点，在1日至3日这段敏感期间进行的大宗交易，都存在内幕交易的嫌疑，投资者确实可以站出来合理维权。

姚记扑克无奈改名为姚记科技

7月5日，姚记扑克发布公告称，公司拟变更公司名称、证券简称和增加经营范围。公司名称拟变更为“上海姚记科技股份有限公司”，证券简称拟变更为“姚记科技”，经营范围增加“互联网信息服务业务、计算机软硬件技术开发、销售、技术咨询、技术服务、技术转让。”（每日经济新闻）

｜点评｜ 姚记扑克会遭遇这样的困境，和移动互联网的兴起息息相关。此前姚记扑克曾一年卖出7亿多副牌，但近年来娱乐方式变得多元化，人们花在手机上的时间也越来越多。扑克牌的销量逐年下降，姚记扑克的主营业务受到巨大的冲击。

 

面对这一变化，姚记扑克曾多次尝试转型，比如杂技、互联网彩票、自行车、生物医疗等等。可惜它这几年的转型之路大多以失败告终。如今，姚记扑克改头换面，摇身一变成为互联网公司。只不过，在实体行业普遍面临转型的大背景下，互联网公司也不是想变就能变的，姚记科技能否度过业绩寒冬还是个未知数。

亚马逊CEO贝索斯离婚后仍是世界首富

7月6日消息，亚马逊CEO杰夫·贝索斯与前妻麦肯齐正式离婚，两人结束了长达25年的婚姻关系。根据协议，麦肯齐将分得4%的亚马逊股份，价值约380亿美元（约合2619亿元人民币）。同时，麦肯齐将她此前拥有的《华盛顿邮报》和太空探索公司Blue Origin的所有股份都转让给了贝索斯。

 

而据彭博亿万富翁指数显示：即便在分割财产之后，贝索斯仍然是世界上最富有的人，他持有亚马逊12%的股份，价值1148亿美元。麦肯齐则在彭博亿万富翁指数中排名第22位。（环球网）

｜点评｜ 首先，不得不感慨贝索斯的财富储备，离完婚仍是世界首富，这样的实力得益亚马逊的庞大体量，也有赖于贝索斯多年的苦心经营。当然，对贝索斯来说，这也是他比较能接受的结果，毕竟麦肯齐只拿走了4%的亚马逊股份，这并不会对贝索斯执掌亚马逊造成太大的影响。

 

同时，麦肯齐也没有占着贝索斯的创业项目（太空公司）股权不放，这更让后者松了一大口气。而以亚马逊目前的发展趋势，380亿美元赚回来也只是时间问题。

蒙牛CEO达沃斯讲话遭误读

7月3日，达沃斯论坛主持人向蒙牛CEO卢敏放提问，是否已克服2008年乳业质量危机后消费者对中国乳品形成的偏见。卢敏放表示，蒙牛作为中国乳业的代表，已经进入了全球市场，并且一直努力着向全世界人民展示最高端的和高新创新的产品，由此来改变消费者的偏见。

 

当上述内容被翻译成中文后，在网络上引发蒙牛是不是对国内与国外市场区别对待，把满足“三个最”的好产品都送到国外去了的争论。（环球时报）

｜点评｜ 这次误读除了有现场翻译的问题，也有信息不对称、不同语境下不同理解等问题。从当时蒙牛CEO回答的场合来看，他回答的目的性很明确，就是为了给境外市场消费者建立信心，但是这并不表明留给国内市场的产品就不是最好的。这是一个典型的逻辑误区。

 

但部分读者会有这样的解读，也是因为近年来国内常有发现“质量洼地”的现象，导致消费者的信心受损。如今越来越多的中国企业在不断走出国门，企业理当为市场提供同等优质的产品，这样消费者也才会给予企业更多的支持和信任。

7月22日科创板首批公司正式开市

7月5日，上海证券交易所发布《关于科创板首批公司上市安排的答记者问》，宣布科创板首批公司上市的条件基本具备，时机已经成熟，将于7月22日（周一）举行科创板首批公司上市仪式。

 

上交所表示，目前科创板规则体系基本齐备，拟上市公司受理审核稳步推进。截至7月4日，已受理141家公司提交的发行上市申请，向118家公司发出了首轮问询函，科创板股票上市委员会已审议通过31家公司的发行上市申请，已有25家公司获得证监会同意注册的批复，系科创板首批挂牌上市公司。（澎湃新闻）

｜点评｜ 自去年11月宣布启动以来，科创板的各项准备工作一直在飞快地推进着。首批25家企业之间，还是有不小的差异。其中既包括了科创板首家央企中国通号，拟融资金额高至105亿元，也有拟融资额最小为3亿元的安集科技。这两家之间就相差近34倍。

 

不过投资者一直对此热情似火。据了解，开通科创板交易权限的投资者数量已经超过300万人。而从科创板新股的申购情况来看，参与打新的个人投资者便达280万人。尽管科创板门槛高，风险大，但这个新板和新制的到来，仍然有希望给主板带来积极效应。