美国不对中国加征新关税，深圳不吃不喝36年买房 | 财经日日评

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美国不对中国加征新关税，深圳不吃不喝36年买房 | 财经日日评

原创： 魏英杰 吴晓波频道 2019-07-01

美方将不再对中国出口产品加征新关税

在6月29日举行的G20大阪峰会中美元首会晤中，中美双方表示将在平等和相互尊重的基础上重启经贸磋商。美方表示不再对中国出口产品加征新的关税。两国经贸团队将就具体问题进行讨论。

 

此外，在G20峰会闭幕后的记者会上，特朗普表示，美国企业可以继续向华为出售零部件。当被问及会否将华为移出美国出口管制的“实体清单”时，特朗普表示，近日将讨论这个问题。（综合央视新闻）

｜点评｜ 此次G20峰会显然大大缓解了近期紧张的中美贸易局势。会议不但是重启了中美经贸磋商，也让华为等多家被制裁的企业有了喘息机会，尤其是对华为的限制缓和了不少。这个结果对中美企业来说当然是一个大好消息，压制着股市的主要外力也有望被解除。

不过，还是有不少人表示在没签文件确认前都不能放下心来，毕竟不久前才经历过美方的反复无常，心里已经有了阴影。也有人关心已经加过关税的商品能否取消掉。目前看来，中美经贸磋商总算出现了转机，但是条件怎么谈还得持续关注。

发改委在七大领域放宽外资准入

6月30日，国家发展改革委、商务部发布《外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2019年版）》和《自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2019年版）》，放宽城市燃气热力、电影院、增值电信、石油天然气开采等领域的准入条件，被业内视为进一步将开放落实到实际行动。

 

主要变化有：交通运输领域，取消国内船舶代理须由中方控股的限制。基础设施领域，取消50万人口以上城市燃气、热力管网须由中方控股的限制。文化领域，取消电影院、演出经纪机构须由中方控股的限制。增值电信领域，取消国内多方通信、存储转发、呼叫中心3项业务对外资的限制。（新京报）

｜点评｜ 新版的外资负面清单相比之前的版本有了很大的突破。尤其令人惊讶的就是对基础设施、增值电信等敏感领域的开放。不过被选中的这些领域里的企业，基本已经在各自领域里扎好了根。外商能够直接进入的空间已经很小了，所以多半会通过控股的方式进入中国市场。虽然外资进入后竞争不可避免会加剧，但是适度的开放政策会提高市场化程度，有利于领域的发展。

报告：在深圳不吃不喝36年才能买房

6月28日，据诸葛找房报告显示，在监测的100个城市中，深圳的房价收入比达到35.90，雄踞榜首，成为购房难度最高的城市。厦门以33.21的“高分”紧随其后。剩下排在前五的城市分别是北京、三亚和上海，房价收入比均高达25倍以上。

 

而房价收入比排名靠后的有延安、株洲、鄂尔多斯、和鞍山，其房价收入比皆小于7，鞍山以4.20的房价收入比垫底，成为购房“最容易”的城市。（中新经纬）

｜点评｜ 房价收入比简单理解就是，一个家庭不吃不喝的总收入得花几年才能买得起当地的房子。深圳需要将近36年，厦门33年。从这个数据足以感受到深厦北亚上的购房高压力。其中，厦门、三亚作为全国有名的旅游城市，尽管当地收入普遍不高，但是房价却一直被推高，这就使得当地的购房压力在全国名列前茅。

北上深常年来就具有很高的购房压力，不过因为是大型城市，房价政策较为完善，所以购房后几乎不用担心房价会贬值。而鞍山等购房“容易”的城市，因为人口、经济等基本面还不稳定，所以房价下行的风险就会比较大。 

明年底46城将建成垃圾分类处理系统

6月28日，住房和城乡建设部表示，2019年46个重点城市将继续加大生活垃圾分类处理设施建设投入，满足生活垃圾分类处理需求。到2020年底，先行先试的46个重点城市要基本建成垃圾分类处理系统。2025年前，全国地级及以上城市要基本建成垃圾分类处理系统。

 

这46个重点城市包括4个直辖市，27个省、自治区的省会或首府；另外，还有一些非常小的城市也被纳入其中，比如四川的广元，安徽的铜陵等。（综合中新经纬）

｜点评｜ 在2016年底，中央便明确要求“推行垃圾分类制度”。而这46个重点城市的名单在2017年就推出了，也就是说近年来垃圾分类一直在悄然推进当中。不过，真正把垃圾分类带火的，是这段时间被垃圾逼“疯”的上海。7月1日起上海便要强制实施垃圾分类，即便是游客扔错也照罚不误。这段期间备战的上海民众催生了垃圾经济，制造了十足的氛围。

在上海良好的铺垫下，其他看热闹的城市民众应该也做好了心理准备。而将要强制实施垃圾分类的其他45座城市，除了一二线城市，还包括了许多小城市。这些城市未来在推行上或许难度会较大，但当地政府的态度极为关键。

SOHO中国将出售78亿元资产

6月28日，SOHO中国董事长潘石屹宣布，SOHO中国将分批销售部分持有物业，预估总价值78亿元人民币。不同于之前的整体出售，此次出售的物业主要通过散售和股权交易方式投入市场。SOHO中国称，这些物业将分批出售，项目皆位于北京、上海核心地段。

对于出售原因，潘石屹称，“我们这次销售的房源一部分是自己留下舍不得卖的房子，另一部分是客户经营不好的退回来的房子。”此次销售这些自持物业房源，是为了进一步优化集团的资产配置。（中新经纬）

｜点评｜ 在国内商业地产领域，SOHO中国近些年算是过得风调雨顺，并且由于较低的负债率，资金储备无忧，潘石屹也不会有“卖房求生”的念头。正因如此，外界对此次SOHO中国出售部分“舍不得卖”的一线城市核心地段房源，其目的到底是什么，这笔资金会用到哪里，非常好奇。而另一边，共享办公行业整体遇阻，SOHO 3Q的发展则没有那么顺利，上市的打算已经没了，估计短期内增加投资的可能性也不会很大。 

英特尔或将拍卖8500项专利资产

6月30日消息，自英特尔宣布退出5G智能手机调制解调器芯片市场之后，近期传出将拍卖移动通讯无线、连网装置等两类共计超过8500项专利组合的消息。其中的6000项是3G、4G和5G蜂窝标准专利，1700项是无线实施技术方面的专利，另外还有500多项广泛应用于的半导体和电子行业的专利。

 

报道介绍，虽然会售出大量专利，但英特尔将保留较重要的无线专利资产；就先前的专利销售经验来看，本次拍卖有望为英特尔带来数十亿美元的收入。（新浪财经）

｜点评｜ 英特尔此次计划拍卖的移动通讯相关的知识产权，应该会吸引到一些传统电信运营商或者部分希望加强相关技术的厂商。此外，英特尔的无线调制解调器部门也一度吸引着苹果。早在4月份苹果和英特尔便为此进行过谈判。但由于英特尔在5G产品水平上不及高通，苹果便与高通达成协议，同时也放弃了与英特尔的谈判。

 

在高通那边争取了几年时间的苹果，并没有放弃自行研发芯片的念头，所以再度传出它要和英特尔谈判的消息。尽管英特尔此次剥离了大量的专利资产，但它在移动领域仍有重要的专利地位。本次拍卖预计不会影响到未来英特尔的战略。

搜狗不满被判不正当竞争将上诉

6月28日，据海淀法院网消息，关于搜狗输入法通过搜索候选词为搜狗搜索导入流量一事，认定搜狗公司构成不正当竞争，并且应当停止不正当竞争行为，分别为三案原告公开消除影响，向奇虎公司、百度公司各赔偿经济损失500万元等，向动景公司和神马公司共赔偿2000余万元。

对此，搜狗公司方面回应，“搜索候选”功能不存在劫持流量的行为，“对于此次的判决结果我们感到十分遗憾。我们将向北京知识产权法院提起上诉，以获得进一步的审理和澄清。”（澎湃新闻）

｜点评｜ 搜狗之所以被判不正当竞争，是因为原来在百度或其他搜索引擎上搜索的用户，一旦选择了搜狗输入法的候选词，就会直接跳转进入搜狗搜索页面。法院认为搜狗的这个行为干扰了用户的选择，劫持了本属于百度等搜索引擎的用户流量。

 

从定义上看，流量劫持应该是指强制用户访问某些网站的行为。站在搜狗的角度来看，它的输入法只是让用户有更多选择，并没有强制用户选择。此外，流量劫持是有损网民权益的事情，而搜狗的行为还没有这个性质。不过互联网很多行为或多或少都存在争议，搜狗上诉后也不一定能改变结果。

A股上半年人均赚6.72万美元

截至6月28日收盘，A股在2019年上半年，三大股指均有明显涨幅，沪指上涨19.45%，深证成指上涨26.78%，创业板指上涨20.87%。据统计，目前A股总市值为53.6万亿元，较2018年最后一个交易日相比增加了10.3万亿元，按照中证登5月份公布的投资者数据（15323万）估算，人均赚6.72万元。（界面新闻）

｜点评｜ 尽管5、6两月，A股在宏观环境的影响下震荡不止，但随着局势慢慢转好，股市也开始有所回升。再加上此前3、4两月的冲高反弹，总体而言，今年A股的表现是令人满意的。只不过对很多股民来说，由于前期空仓时间较长，实际入场时可能已经错过了第一拨上涨的机会。当然，6.72万元的数值，也只是个平均数概念，况且这里面的蛋糕，很大一块是被机构瓜分了，个人投资者最多只能尝个甜头罢了。