万达融创联姻第三者，苹果或取消打赏抽成丨财经日日评

源济

万达融创联姻第三者，苹果或取消打赏抽成丨财经日日评 

2017-07-20 魏英杰 吴晓波频道

万达融创大联姻闯入第三者

7月19日下午，万达商业、融创中国在北京举行战略合作签约仪式，现场出现了富力地产的名字。

 

据三方战略合作协议，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，两项交易总金额637.5亿元。这也成为中国房地产史上最大规模的并购案。（综合新浪财经）

｜点评｜ 昨天下午的这场涉及金额庞大的签约仪式，最具戏剧性色彩的当然是半途闯出了个“第三者”富力地产。富力地产和万达此前就有合作关系，这次实际上既是救场来的，也是捡漏来的。

 

原先融创和万达的合作协议出现了“万达贷款给融创收购万达”（委托贷款）的情况，遭到舆论质疑，所以拉富力地产来一起合作，委托贷款也取消了。更有意思的，富力地产在背景布上的名字一度被撤下，后来才又给加上，或是中间没谈拢所致。王健林和孙宏斌在签约后的讲话中，不约而同地都谈到了公司的资金与负债问题。

郁亮：房地产行业面临重新洗牌

7月19日消息，万科董事会主席、首席执行官郁亮近日在接受采访时表示，中国的房地产行业真正到了一个新阶段。在这个新阶段，住宅消费大有可为，租赁市场、轨道物业、养老地产和教育地产等前景广阔，房地产行业面临重新洗牌。

 

未来，万科的布局也将出现变化，会更强调特大城市和周边的协同，投资的概念、方向会有调整。（综合新华视点）

｜点评｜ 这应是万科新任掌门人上任后第一次比较完整地表述自己对房地产市场的观点。其中不乏亮点，比如中国城市化已经进入第二阶段的说法，又比如“1153供给模式”的设想，以及看好住房租赁市场需求等等。

 

特别是他所说的，将城市划分为一二三四线城市已经失去意义，一线城市、强二线城市的周边区域有很大发展空间，这可以用来解释，为什么这一两年来大城市周边楼市需求旺盛。换句话说，就是要从城市圈这个关键词来看楼市。【点击此处，阅读房地产吸引力报告】

美国院线AMC：收购资金未向万达求助

7月18日晚间，万达旗下美国第二大院线AMC娱乐控股公司表示，2015年至今年较早时完成的四起并购交易使用的完全是该公司自己的现金储备，以及来自一个美国银团的贷款。

 

该公司称，从未在任何一起收购中向万达寻求资助。AMC还表示，从未得到过任何总部位于中国大陆的银行的融资承诺，无论是出于何种目的，包括收购。（新京报）

｜点评｜ 这件事情还是值得一说的。万达旗下的这家美国公司当然不会无缘无故发出这个说明，或者就是来自于万达的授意。其背景就是有关部门对几类海外并购表示关注，院线算是不鼓励投资的一类。所以，AMC试图澄清自己没用到万达的钱。

 

但这么回应用处并不大。有关部门不鼓励投资这类公司，反过来却指出了鼓励投资的去处，能不能做到后者，更为关键。

苏宁回应央视质疑投资海外足球

7月18日晚播出的央视《新闻1+1》提及苏宁控股国外足球俱乐部，社科院金融研究所尹中立表示，这些机构境内负债率很高，拿着从银行借来的钱在国外挥霍，不排除有洗钱嫌疑。

针对央视相关报道，苏宁控股集团副总裁孙为民表示，苏宁对国家的对外投资产业政策坚决拥护。海外市场的拓展是服务于国内市场发展的需要。（综合网易财经）

｜点评｜ 这又是关于所谓境外非理性投资的话题。什么叫理性，什么叫非理性，其实还是要让企业和金融机构去判断。如果是企业自己的钱，赔了算它自己的；如果是企业从银行贷的款，那不妨问问银行为何会批准贷款，这里头是不是也有监管的问题？再说了，如果是骗贷，难道企业不用承担责任吗？

 

专家在央视公然毫无根据地指责具体一家企业涉嫌洗钱，这样做有失妥当。

上半年彩电企业净利润不足1%

7月19日消息，今年上半年国内彩电市场表现低迷，市场销量同比出现下滑。由于面板价格涨幅高于整机，彩电企业净利润普遍下滑至不足1%，低于去年同期约1.5%的水平。

 

在消费升级趋势下，高端市场成为行业竞相争夺的热点，特别是OLED与QLED为主导的量子点显示技术之争进入白热化。（综合经济参考报）

｜点评｜ 不光是组件价格上涨导致利润下降，关键还是销售量下滑，导致行业前景黯淡。以前彩电靠卖概念还能推动销量，现在彩电其实就是家里的一个摆设，主要用来当电子屏幕使用了。应用场景减少，销量也就上不去。

苹果首次任命大中华区董事总经理

7月19日，苹果公司宣布任命无线技术副总裁葛越为副总裁及大中华区董事总经理。这是苹果公司新创建的岗位，葛越将直接向苹果公司CEO库克汇报。

 

另据披露，苹果公司正在考虑允许用户向原创作者打赏时，不再强制通过苹果应用商店的应用内购买机制进行。这意味着，苹果公司将放弃对打赏提取30%抽成。（综合新浪科技）

｜点评｜ 没错，苹果一直没有在大中华区设立一个总负责人的高管角色，所以一直“不懂事”，以前苹果公司中国区各个产品线都是单独向美国汇报。现在终于“懂事”了，至少是有从公司管理架构上更加迎合中国市场的意思。

 

葛越是技术女，此前长期负责苹果公司无线技术软件工程团队，据悉iPhone和iPad一些颇具中国特色的功能，比如二维码支持、短信欺诈预防等，就是她带领团队研发的。

 

搞技术和做市场是两回事，她能否应对复杂的中国市场和政商环境，或是个未知数。但如果她对苹果放弃打赏抽成制度这事情有贡献的话，那说明苹果还是知人善任的。

 

五矿集团和中国黄金合并或为乌龙

7月19日，受五矿集团和中国黄金集团拟合并消息刺激，相关个股集体走强。当晚，五矿集团公司旗下五矿资本、五矿发展等上市公司先后披露澄清公告，表示对合并事宜不知情，未接到上级单位任何通知。中金黄金也发布了类似澄清公告。（综合腾讯财经）

｜点评｜ 周三A股的“煤飞色舞”行情，也是受此消息刺激。但相关澄清一出，恐怕又要各自散了。不过，只要消息没有确证，这事情就还存在一定可能性。上市公司的澄清公告，只是履行了披露的原则。早先一些央企合并，也有过这么一出。

周三沪指创逾三个月新高

7月19日，沪深两市股指集体小幅低开，随后全天一路强势走高，没有任何的回调走势出现，创出此番行情以来的新高。

 

截至收盘，沪指上涨1.36%，报收3230点；深成指上涨1.9%，报收10295点；创业板上涨1.04%，报收1684点。从盘面上看，煤炭、券商、有色、石油矿业等板块涨幅居前，两市无一板块下跌，全线上涨。（综合新浪财经）

｜点评｜ 周三A股是典型的“煤飞色舞”行情，也就是煤炭和有色唱主角，不过周期股券商板块涨势也很强劲，直接带动市场人气，呈现普涨行情。所谓一根大阳线改变信仰，黑色星期一给股市心理带来的严重挫伤，就是需要这么一根大阳线来修复。

 

值得注意的是，虽然周三A股仍是权重股领涨，但周期股和创业板也开始呈现回暖迹象，可以适当参与。