融创耗巨资接盘万达，50城住宅成交连跌三月 | 财经日日评

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融创耗巨资接盘万达，50城住宅成交连跌三月 | 财经日日评 

原创 2017-07-11 张涛 吴晓波频道

融创632亿收购万达文旅及酒店项目

7月10日，万达集团官网发布公告，万达商业与融创中国签订转让协议，融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。同时，双方宣布万达和融创同意在电影等多个领域全面战略合作。

值得一提的是，就在同天下午，万达电影也发布停牌公告，拟购买万达影视全部股权。（综合澎湃新闻）

｜点评｜ 万达与融创的这场世纪大交易，应该是昨天最重磅的一则新闻了。如果交易能够顺利完成，那么万达商业的负债率将大幅降低。同时，万达商业一直想回归A股，在房地产公司IPO发行几乎处于停滞状态的情况下，进一步轻资产化无疑是个利好消息。

 

但对交易的另一方融创而言，似乎好处就没那么明显了。以融创目前的资产来说，多线作战短期内却难以见到回报，负债率超100%，这些情况不免让人想起孙宏斌早年创立又轰然倒塌的“顺驰帝国”。孙宏斌又是托底乐视，又是收购万达资产，想做什么？

6月CPI同比上涨1.5%

7月10日，国家统计局公布数据，6月份全国居民消费价格指数CPI环比下降0.2%，同比上涨1.5%，上半年，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%；工业生产者出厂价格指数PPI环比下降0.2%，同比上涨5.5%。（国家统计局网站）

｜点评｜ 6月CPI同比增速与5月持平，与市场预期相比略低，主要原因是食品环比进一步下跌，在非食品细项中，医疗保健价格上涨幅度最大，达到5.7%。

 

PPI方面，同样与5月同比持平，同比回落幅度进一步放缓。涨幅回落的有煤炭开采和洗选业、石油加工业，涨幅扩大的有黑色金属冶炼和有色金属冶炼业。

50城住宅成交量连跌3月

7月10日消息，6月份50城市新建商品住宅成交面积为2411万平方米，环比减少5%，已连续3个月环比下跌。今年上半年，50个典型城市新建商品住宅成交面积为14700万平方米，环比增幅为-19%，同比增幅为-13%。

数据表明，三类城市加速分化，一线城市降温最明显，其中，环京区域包括廊坊、常德、蚌埠等城市有明显下跌，廊坊环比跌幅达到64%，领跌全国。（经济参考报）

｜点评｜ 3月份以来，各地房价调控政策密集出台，现在出现成交量大幅度下跌、市场降温的现象，一方面说明调控在一步步展现效果，另一方面也有市场客观规律的因素。

 

但如果调控仅体现在成交量的下跌上，肯定是没办法达到应有的效果。成交量下跌之后，购房者最希望看到的还是房价的下降，逐渐回归到相对理性的区间，这才是调控真正的目的所在。

中远海控跻身全球第三大船运公司

近日，中远海运控股股份有限公司发布公告，将联合上港集团以每股港币78.67元向东方海外全体股东发出附先决条件的自愿性全面现金收购要约，收购总额接近430亿人民币。

目前，中远海控所属中远海运和东方海外分别是全球第四大、第七大集装箱航运公司，两家公司合并后集装箱总运力将超过290万标准箱，经营船队超400艘，成为全球第三大航运公司。（综合21世纪经济报道）

｜点评｜ 今年以来，航运行业的需求量一直在回暖，但运力供给速度却明显降低，散运的运力增速还不到2%，在这样的背景下，行业内巨头必然会整合重组，在扩大运力规模的同时降低运营成本。

 

其实早在2015年，行业内就开始了这一轮的并购重组浪潮，中远海运也是在去年由中远集团和中海集团整合后才成为全球第四大集装箱航运公司，此番收购东方海外，在原基础上继续增大集运和码头业务规模的协同效应，可以说这笔买卖做得不亏。

五家基金公司下调乐视网估值

7月10日消息，国泰基金与工银瑞信基金均发布公告，对旗下证券投资基金持有的“乐视网”股票，按照22.37元进行估值。此前，中邮、嘉实和易方达基金已经下调了乐视网估值，分别下调至22.37元、22.37元和22.05元。

乐视网累计在深圳证券交易所和北京股权交易中心发行2只私募债和2只公司债，仅这些债券，乐视在接下来两个月还将面临1.6525亿元的还息压力。（综合证券时报）

｜点评｜ 如今，下调乐视网估值的举措很正常，不下调才是怪事。数据显示，仍有21家基金公司旗下的39只基金，合计持有高达6838.24万股乐视网股票。

 

按照目前的情况，贾跃亭卸任乐视网所有职务，赴美聚焦汽车业务，除非有“贵人”相助，否则在乐视网复牌之际，可能遭遇市场杀戮。

阿里推出“淘咖啡”进军无人零售

近日，马云在杭州宣布推出阿里无人咖啡馆“淘咖啡”。第一次进店时，打开APP扫二维码，获得一张电子入场券。通过闸机时扫这张电子入场券，就可以进入店内购物了，全程不用再掏手机。目前这家超市只是试水，商用暂无时间表。（新京报）

｜点评｜ “扫码进店，拿东西就走”，作为新零售中最富有科技感的创意之一，无人零售早就被各大巨头抓紧布局了。无人零售最大的特点就是减少了人力成本，据估算，一间无人便利店日均销售1500元即可在北京大部分区域实现盈利。

 

但现在无人零售的技术还不够成熟、商业模式也尚处探索阶段，最近也有一些无人超市暂停营业整改升级的消息。究竟是风口还是噱头，决定权还在消费者手上。

两市股指震荡调整，权重股冲高回落

沪深两市股指周一双双低开，沪指与深成指全天在平盘线附近维持震荡走势，并无太大波澜。早盘市场较为活跃，钢铁、煤炭、军工、券商等权重板块轮番表现，午后各权重板块开始回落，仅钢铁板块维持较大的涨幅。截至收盘，沪指下跌0.17%，报收3212点；深成指下跌0.55%，报收10505点；创业板下跌1.75%，报收1803点。

｜《牛股大轰趴》特约嘉宾窦维德点评｜ 周一沪指主板还算正常的震荡消化。但是在周末IPO发行提速打击下，次新股开盘就全线联动遭遇重挫，多股跌停，这是好久不见的坏现象。

同时，创业板也直接往下考验30日均线1800点支撑，如果周二还是阴线，很多个股需要做好防御准备了。在品种分配上，要作好部分的防御准备，比如接回部分食品、饮料、白酒等蓝筹股。