北京两成中介流泪离职，香港仙股集体莫名暴跌 | 财经日日评

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北京两成中介流泪离职，香港仙股集体莫名暴跌 | 财经日日评 

原创 2017-06-28 魏英杰 吴晓波频道

世界经济论坛主席力挺中国经济

6月27日，世界经济论坛创始人兼执行主席克劳斯·施瓦布在出席“2017夏季达沃斯-新领军者年会”时表示，在过去一年中，中国经济实现了非常健康的增长，展现出引领第四次工业革命的能力。

同时，施瓦布还提及，中国经济增长的秘诀之一，就是“大众创业，万众创新”。IMF预计中国今年的经济增速将达到6.7%，这对世界经济而言是极大的推动。（中国证券网）

｜点评｜ 这位世界经济论坛主席看来是中国通啊，说起中国的经济和政策可真顺溜。还看到一篇用新华体写的摩拜单车创始人胡玮炜“应邀会见” 世界经济论坛主席施瓦布的消息，这位施瓦布先生表示“非常乐意”为摩拜单车的全球化提供必要支持。一笑。

 

第四次工业革命又称绿色工业革命，以互联网产业化、工业智能化、工业一体化为特征。在这方面，中国有差距，也有一定优势，但要说引领，可能还早了些。

A股停牌现象仍是外资的最大担忧

近日，MSCI主席、首席执行官费尔南德兹表示，A股的停牌现象仍是MSCI和外资最为担忧的问题。本来应该可以被纳入的大盘股有264只，但有10只股票现在仍在停牌，另外22只股票在过去12年长时间停牌，导致最终纳入的股票数量只有222只。32比264的停牌比例是新兴市场中最高的。（第一财经）

｜点评｜ 为什么MSCI这么看重停牌问题？主要是这会给投资者造成不确定性，感觉这个市场很随意。换言之，会认为这个市场不规范，没有可靠的游戏规则。突出表现出这一点的，是股灾期间的千股停牌现场，那真叫壮观。

深圳每平方公里GDP密度近10亿

统计数据显示，目前中国共有41个地级以上城市的GDP密度超过了0.5亿元/平方公里，共有18个地级市的GDP密度超过了1亿元/平方公里，有16个城市位于东部沿海地区，主要是在珠三角、长三角和京津地区。其中，GDP密度最高的是深圳，每平方公里的GDP产值达到了9.76亿元，是第二名上海的两倍多，处于全国领先位置。（第一财经）

｜点评｜ GDP密度指的是每平方公里土地创造的GDP，也叫地均GDP，可以反映一个地方的经济密度和经济发达程度。从GDP总量到人均GDP，再到这个地均GDP，虽然都是GDP的一种计算方式，但衡量标准不一样，看到的东西也不一样。

 

不过，这和一个地方的土地面积有关，假设GDP产值一样，面积小的地方显然比面积大的地方占便宜。深圳就是这样的。所以，地均GDP也只是一个参考指标。

薪酬大跳水北京两成中介离职

据统计，2017年第25周（6月19日-25日），北京全市二手住宅网签跌破2000套。中原地产数据预计，6月全月将是北京二手房最近27个月以来，第一个不足万套成交月。

数据还显示，近9成中介都面临“零成交”的困境。低迷的成交量直接反映在了经纪人的收入上，有些经纪人每月只能拿到两千多元的工资，连房租都不够。“粗算一下，北京10万中介经纪人中，大约已有20%离开。”（综合北京日报）

｜点评｜ 楼市调控背景下，成交量低迷，危机终于延伸到房产中介，直接体现在薪酬大跳水上。其实不光是中介。中介都没生意，门店自然也惨淡。北京日报的报道就提到，许多门店整个5月份都没有业绩。不管其他地方如何，北京的楼市已经掉头向下了。

热点周边三四线城市房价领涨全国

国家统计局公布的数据显示，5月份，一二线城市房地产降温态势持续，热点周边三四线城市领涨全国。其中，宜昌新房价格同比涨幅达到10.7%，创下今年以来的新高。

以石家庄为例，受京津冀城市群影响，仅5月单月，石家庄楼盘调价数量达到21盘。其中，原河名墅的别墅从之前的2000万元/套，上调至2366万元/套，上调了366万元/套。（经济参考报）

｜点评｜ 与一二线城市的楼市降温完全不同，三四线城市市场开始上攻了。这轮楼市走向，从深圳房价大涨开始，经历一线城市上涨和一线周边城市及二线城市，现在传递到了二线城市周边的三四线城市。

 

这些地方离中心（二线）城市距离近，不限购限贷，价格又有很大优势，自然成为购房资金流入的目的地。

互联网巨头频繁投资独角兽公司

根据硅谷第三方研究机构Pitchbook统计数据显示，从今年年初至6月初，已经有近60亿美元投资在24家新独角兽公司，中国公司数量占据三分之一。

目前估值最高的是今日头条，已经达到120亿美元，摩拜单车和NIO蔚来估值位列二、三，分别是30亿和28亿美元。今年一季度，互联网三巨头中以腾讯投出的21笔融资为最多，百度5笔，阿里巴巴3笔。（21世纪经济报道）

｜点评｜ 成立10年以内、估值超过10亿美元、尚未上市的企业，就叫作独角兽公司。这些公司往往是各自领域的创新领先企业。入股、收购这些公司，既是切入该领域的快捷方式，也是实现自身扩张的快速路线。

 

所以，像腾讯、阿里巴巴、百度，都采取了直接收购、参股等方式进行投资。而对于国内的独角兽公司来讲，如果不选择一家大公司站队，其发展壮大也会越来越难。毕竟，无论是流量还是网络基础设施，都要仰赖于这些巨头。

香港股市仙股集体暴跌

6月27日，自10:30开始，港股风云突变，市场多只仙股集体崩盘，最高的跌幅高达9成以上。截至收盘，24只个股的跌幅在20%以上，13只个股的跌幅在50%以上，其中3只跌幅达90%。

香港证监会发言人Ernest Kong表示，周二股价大幅下挫的股票多有与不同公司和上市券商存在多重关联、持股集中度高、成交量小、流通股少等特点。这些特点容易导致股价极度波动和市场失当行为。（综合网易财经）

｜点评｜ 市场把这些暴跌的港股称作仙股或老千股，含义并不一样。前者是指少于1元的股票，后者指的是少盈利、少分红，存在资本运作的股票。前者是从价值而言，后者是从其特性而言，带有贬义。

 

这次仙股暴跌，或和港交所今年来加强打击老千股有关。从港交所发言人的说法，其指向也很明显。

两市全天震荡调整，权重股拉升效果有限

沪深两市股指集体小幅低开，整体上全天围绕着平盘线展开震荡走势，并无太大波澜。午后煤炭、有色、银行等权重板块均有过拉升表现，但并没有带动大盘走强。截至收盘，沪指上涨0.18%，报收3191点；深成指下跌0.02%，报收10535点；创业板下跌0.07%，报收1819点。

｜《牛股大轰趴》特约嘉宾窦维德点评｜ 全天基本是白马股休息、题材股轮动的节奏，所以黄线好于白线。指数方面，沪指半年线拉锯消化，创业板则是60日线遇阻震荡。早盘新冒出的小热点是燃料电池，但是石墨烯锂电等没能延续。雄安环保股也想有所动作，响应面不大。

午后大盘跳水后，基本是先被煤炭板块护盘救起。随后是有色、上证50等权重护盘。创业板则力度不足，尾盘再度转为微绿。综合看，两市都属于搭台后的个股轮动性补涨。