住房维修基金也能入市？万科A目标价只有16元！ | 财经日日评

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住房维修基金也能入市？万科A目标价只有16元！ | 财经日日评 

原创 2016-12-09 魏英杰 吴晓波频道

专家建议超万亿住房维修基金入市

12月8日，根据各地的统计数据初步估计，全国交存的住宅维修资金已经超过1万亿元，但是使用率却不足1%。

 

北京律师协会物业管理法律专业委员会相关研究人士认为，住宅专项维修资金可以效仿全国社保基金理事会的方式，组建专门机构实行委托投资,在做好顶层设计的前提下，同样也可以投资股市。（证券日报）

｜点评｜ 法律专家建议住房维修基金入市，这让人有点凌乱。住房维修基金从法理上讲，属于全体业主所有，只不过是售房单位代收，有关部门代管罢了。这笔钱要投资股市，需要一个个楼盘，一个个业主去征求同意才行吧？

 

现在的问题是，代管的人把这笔钱视同禁脔，小区业主想申请维修难乎其难。在这种情况下，还想什么入市投资？

11月进出口数据大超预期

12月8日消息，按人民币计，中国11月出口同比增5.9%，预期为-1%，进口同比增13%，预期为3.6%。前11个月，我国进出口总值位21.83万亿元，同比下降1.2%，其中，出口为12.47万亿元，下降1.8%；进口为9.36万亿元，下降0.3%。（财经网）

｜点评｜  从预期和前值看，确实相差很多，完全没想到。即便从同比看，跌幅也大大收窄了，这说明经济企稳回升的势头明显，除了受人民币贬值的利好影响，我国对欧美等经济体的出口好转也是重要因素。

年底将有12家民营银行批筹

12月8日，银监会城市银行部主任凌敢透露，今年以来，银监会正式批准筹建6家民营银行，从受理到批准平均只用20天左右。

 

不出意外的话，年内将总共有12家民营银行获批。截至目前，银监会共批准筹建11家民营银行，其中6家已开业。（新浪财经）

｜点评｜ 如果从批筹速度来讲，今年显然是大大加快了，这是否意味着，剩下不到一个月的时间内，还将批筹6家民营银行？

 

现在新开的设民营银行，多数应是聚焦于新型银行业务，而不是传统的储蓄、放贷业务。传统银行的体量和网点，民营银行难以企及，但在互联网业务上，反倒会有优势。

已有十余城拟上马磁悬浮

日前，中国铁建与广东省清远市签署旅游快线轨道交通项目合作框架协议，将正式建设广东省首条中低速磁悬浮轨道项目。

 

据不完全统计，目前国内除了已开通的长沙磁悬浮快线，已有6个城市在建或计划建磁悬浮运营线路。（荆楚网）

｜点评｜  磁悬浮经过这么多年试运营，一下子进入了扩张的态势，这可能是因为现在磁悬浮的技术已趋成熟，又具备绿色环保等特点吧。

 

这里指的是中低速磁悬浮，时速只有一两百公里，所以，也存在一些争议。比如，王梦恕就认为搞中低速磁悬浮是哗众取宠。

多家举牌险企下调万能险预期收益

12月8日消息，包括上市公司及举牌“专业户”的十余家险企，对2017年开门红期间（首季度/1月份）销售的万能险销售额度进行了限制，并下调了万能险预期收益。多险企1年期到3年期的万能险产品预期收益率降至3%左右，在理财产品中失去优势。（证券日报）

｜点评｜ 这是必然出现的传导作用。万能险新业务被暂停，自然会影响整体业务及其收益。接下来，如果用力过猛、险资失血的话，还可能出现质押股权或资管资金离场等现象，这相当于对股市“抽血”，资本市场可能将面临一定的流动性紧张。届时，股市赶跑了“野蛮人”，而险资业务却可能面临困境。

前11月乘用车销量超去年全年

财联社8日讯，全国乘联会数据显示，中国11月份广义乘用车销量242万辆，同比增长19.8%，前值为20%。1-11月份广义乘用车销量为2109万辆，超过去年全年数，同比增长15.7%。（证券时报网）

｜点评｜ 难怪最近有人在说提车都比较慢，而且原有的优惠现在都没了。今年私家车销售显然比去年好多了，去年没买车的，可能今年买车成本涨了不少。

投行下调万科A目标价至16元

高盛高华在12月7日的一份报告中，给出万科A（000002.SZ）的评级为卖出。报告认为，万科A 的股价已经远远超出了通过合理资本配置可实现的净资产价值扩张潜力。

 

报告给出的万科A的目标价为16.5元/股，瑞银的报告也将万科A的目标价调低至16元/股。（澎湃新闻）

｜点评｜  万科A股价为什么涨，与后来杀入的搅局者恒大有莫大关系。恒大入局给投资者带来不少乐观情绪。而根据投行报告，万科目前的股价也已经高于将其土地储备按市值计价后的价格，但这并不意味着炒作万科的风头已经过去。

巴铁项目疑似停摆

近日，位于河北省秦皇岛市北戴河区的巴铁试验线路上，测试车辆“巴铁1号”被发现静静地停放在车棚内，车身上蒙着一层厚厚的灰尘。

 

据悉，因投资方不愿意再出钱，巴铁公司各地项目均已停摆。不过，巴铁发明人宋有洲却坚称公司运营正常，并透露已经谈妥了一笔来自央企的新投资。（澎湃新闻）

｜点评｜ 落潮后，才能发现谁是裸泳者。巴铁虽然还在，但从技术到实用性都已被人扒得“体无完肤”，这时候，还想找人来投资，恐怕是不太可能了——除非投资的人本身想借此再去忽悠别人。

市场观望情绪浓厚，沪指震荡微跌0.2%

沪指全天维持窄幅震荡走势，个股跌多涨少，周三的热点板块零售冲高回落，其他板块也都缺乏持续性，市场人气仍显不足，大盘量能持续萎缩，投资者观望情绪的加重。

 

截至收盘，沪指下跌0.21%，报收3215点；深成指下跌0.4%，报收10812点；创业板下跌0.95%，报收2114点。

｜《牛股大轰趴》嘉宾窦维德点评｜ 大盘回到了混日子阶段。周三反弹太快了，如果周四继续反弹补缺，很可能引发套牢盘疯狂涌出，而现在的成交量无法承接，因此市场预计还将这样震荡消化上方压力。

 

板块方面，零售股果然分化，龙一三江购物几次打开，龙二步步高封死，龙三龙四在换庄，基本是换庄成功的，周五如果拉起仍可追击。