《财经日日评》2016-09-13：商品房销售增速回落，A股上演最贵离婚案

源济

商品房销售增速回落，A股上演最贵离婚案 | 财经日日评 

2016-09-14 魏英杰 吴晓波频道

1-8月商品房销售面积增速回落

2016年1-8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比名义增长5.4%，增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中，住宅投资43076亿元，增长4.8%，增速提高0.3个百分点。1-8月份，商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。8月份，房地产开发景气指数为93.70，比7月份回落0.31点。（国家统计局网站）

｜点评｜  房地产开发投资增速趋稳，销售增速有所回落，所以在新闻发布会上，国家统计局新闻发言人盛来运表示，前期房价上涨的势头初步得到遏制。他还指出，房地产市场分化调整的走势是今后一个时期的主基调。

 

不过，房地产除了看大趋势，更关键是要看“小环境”，看自己所在城市的房地产发展情况。比如杭州，最近就加快了上涨的步伐。

8月民间投资增速转正

国家统计局数据显示，1-8月，全国固定资产投资（不含农户）366339亿元，同比名义增长8.1%，增速与1-7月持平。从环比速度看，8月份固定资产投资（不含农户）增长0.58%。1-8月，民间固定资产投资225005亿元，同比名义增长2.1%，增速与1-7月持平。其中，8月民间投资增长速度是2.3%，上个月则是下降1.2%。（综合国家统计局网站）

｜点评｜  今天有一大波经济数据披露。不喜欢看数据的直接往下拉。不过，长期坚持看数据的同学，对经济大趋势就会有一定洞察力。

全国固定资产投资虽说好于预期的7.9%，不过仍是在低位。民间投资则终于有了一点起色，开始“止跌”，但说回暖可能为时过早。东北地区又拖了全国后腿，固定投资下降29%，民间固定投资下降30.3%。

8月规模以上工业增加值增长6.3%

2016年8月份，规模以上工业增加值同比实际增长6.3%（以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率），较7月份加快0.3个百分点。从环比看，8月份，规模以上工业增加值增长0.53%，比上月加快0.01个百分点。1-8月份，规模以上工业增加值同比增长6.0%。（国家统计局网站）

｜点评｜ 我说过这个是要看分项的，这样才能看出门道来。比如分门类看，采矿业增加值同比下降1.3%，而制造业、电力等是增长的。分地区看的话更有意思，中部（增长7.8%）、西部地区（7.9%）都超过了东部地区（7.2%），而东北地区则下降了2%。作为老工业基地，东北的状况怎一个惨字了得。

8月份消费品零售总额增长10.6%

9月13日国家统计局发布了2016年8月份社会消费品零售总额数据。从同比看，8月份社会消费品零售名义增长10.6%，增速比7月份加快0.4个百分点；扣除价格因素后，实际增长10.2%，增速比7月份加快0.4个百分点。从环比看，8月份社会消费品零售总额增长0.83%，增速比7月份提高0.04个百分点，与1-7月份月均环比增速持平。（国家统计局网站）

｜点评｜ 从上述数据看，消费市场仍是平稳增长，这对稳定经济是好事。其中，汽车类增速明显加快。记得去年汽车进入低谷，倒了一大批4S店，当时还有人呼吁政府救市。其实，市场才真的靠得住啊。

8月实际使用外资同比增5.7%

商务部最新数据显示，中国8月份实际使用外资（FDI）报人民币573.2亿元，同比增长5.7%，预期4.5%，前值-1.6%。1-8月份实际使用外资（FDI）报人民币5488.3亿元，同比增长4.5%，1-7月为4.3%。（综合商务部网站）

｜点评｜ 8月份FDI也明显好于预期，继续保持增长。其中，1-8月西部地区实际使用外资同比增长30.5%，东部同比增长7.5%，中部同比下降41.1%。这显示，西部已经成为外资投资的热土，东部相对稳定，中部很奇怪的大跌，可能是去年数据变化的原因。查了一下，1-5月份还是增长的，1-7月份中部同比就下降了36.1%。

总的来说，前面这些数据表明经济有企稳迹象，但仍面临下行压力。

一汽轿车或剥离红旗资产

9月13日消息，一汽系将整合旗下的红旗相关资产。具体的整合路径将是，以一汽股份旗下的红旗事业部为主体成立一汽股份红旗分公司。一汽轿车的全部红旗资产将被剥离至一汽股份中。一汽轿车近日交出上市以来最差半年报，上半年扣非净利润亏损8.26亿元，同比下跌675%。（21世纪经济报道）

｜点评｜ 据悉，在一汽股份内，红旗事业部与一汽轿车是平级单位，但目前红旗车的全部生产资产都在一汽轿车。关键是，红旗车销售疲软，亏损严重。这对一汽轿车的股价会有非常严重的影响。剥离负资产提振股价，这是老套路了。

昆仑万维创A股史上最贵离婚案

9月13日，昆仑万维披露，公司实际控制人周亚辉与李琼达成关于财产分割的约定，周亚辉将其直接或间接持有昆仑万维合计2.78亿股股份分割过户至李琼名下，加上李琼原先间接持有昆仑万维2004万股，李琼合计持有昆仑万维2.98亿股。以9月13日昆仑万维收盘价25.67元计算，李琼净得76.5亿元，堪称 A股史上最贵分手费。（综合上海证券报）

｜点评｜ 估计有些人看到这个消息要“舔屏”了。周亚辉出生于1977年，清华大学硕士生，昆仑万维目前市值高达286亿元。这种好好说分手的情形并不多见。据说，周亚辉与李琼是发小，青梅竹马，这么作出补偿也很合理。其他的，大家自己八卦去吧。

亚马逊老板公布火箭研制计划

美国时间9月12日，亚马逊公司创始人兼CEO杰夫·贝索斯（Jeff Bezos）公布，他创建的太空探险公司蓝色起源（Blue Origin）推出了一项可重复使用大推力火箭研制计划。火箭拟在2020年前进行首次发射，最终将能把商业卫星与人类送到近地轨道甚至深空。（澎湃新闻）

｜点评｜ 贝索斯在这一点上和特斯拉创始人马斯克很像，都是秉承“我们的征程是大海和星辰”理念的，后者也致力于商业火箭计划，其SpaceX前些天刚发生爆炸事故。

这种把人生和人类理想紧密结合的气魄，是当下国内一些商人所欠缺的。国内的某些超级富豪，虽然很有钱，但有钱后梦想无非是“赚更多钱”，实在让人为之羞愧。