万科好神气 去年赚人民币181.2亿元

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2016-03-15 02:10 经济日报 记者蔡敏姿／综合报导



万科2015年业绩是近七年来是最好的一年，无论销售金额或市场占有率，皆为业界史上新高。 （本报系资料库）


大陆房企巨头万科昨（14）日发布2015年业绩，净利润人民币181.2亿元（约新台币925亿元），年增15.1%。去年销售额及市场占有率，皆为业界史上新高，万科H股昨盘中最高涨14.36%。

第一财经日报报导，万科新闻发布会一如往年，由万科总裁郁亮坐阵，由万科高级副总裁谭华杰上台报告，他说，2015年是近七年来是最好的一年，希望2016年更好。

报告显示，去年营收人民币1,955.5亿元（约新台币9,992亿元），年增33.6%；在销售方面，去年销售面积2,067.1万平方公尺，销售金额人民币2,614.7亿元（约新台币1.3兆元），年增14%和20%，在大陆商品房市场的占有率升至3%。无论销售金额或市场占有率，皆为业界史上新高。

万科H股昨收盘涨9.9%，收在港币20.15元（约新台币85.9元），盘中最高涨14.36%。

不过，受房产业利润整体下滑影响，万科去年毛利率20.16%，年降0.79个百分点。此外，外界关注的「万宝之争」悄悄出现变化，万科携手深圳地铁将逼退宝能。

腾讯财经报导，郁亮表示，万科与深圳地铁谈判，拟引入后者为最大股东。目前万科与深圳地铁仍在就后者是否成为最大股东进行谈判。他提到，万科未来将逐步增加派息，希望在重组中为股东营造双赢局面。

双方签署合作备忘录公告，将以发行股份为主的方式购买地铁集团下属公司的全部或部分股权，初估交易对价介于人民币400亿至600亿元。目标公司在双方签署正式的交易文件时，地铁集团将注入部分优质地铁上盖物业项目的资产。

此次深圳地铁入股后，万科、华润以及深圳地铁集团三方的持股比例将超过40%，三方若签署协议成为一致行动人，将一举超越宝能系夺回万科第一大股东席位。