《财经日日评》2016-02-15：内地房价或上涨，香港楼市正暴跌

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内地房价或上涨，香港楼市正暴跌 | 财经日日评 

2016-02-16 魏英杰 吴晓波频道

在岸人民币涨幅创10年最大

15日，在岸人民币（CNY）兑美元收盘价上涨1.14%，涨幅为2005年汇改以来最大，报6.4944，创今年新高。离岸人民币兑美元价格（CNH）在春节假期（2月8日-13日）逆势飙升，累计升值近700个基点。（综合《证券时报》）

｜点评｜  离岸人民币截至昨日下午也在涨，和在岸双双涨破6.50。相信这与近日周小川的表态有密切关系。但这是否意味着人民币汇率已进入回稳阶段，恐怕还需要观察，毕竟外部各种影响因素依然存在，如美联储3月加息与否尚未落定。

一月进出口数据远逊于预期

15日，海关总署公布2016年1月我国外贸进出口情况显示，1月我国进出口总值1.88万亿元人民币，比去年同期下降9.8%。其中，出口1.14万亿元，下降6.6%；进口7375.4亿元，下降14.4%；贸易顺差4062亿元，扩大12.2%。（澎湃新闻）

｜点评｜  1月份数据和农历新年提早有一定关系，但主要还是因为去年底欧美等国经济下行，需求疲软。出口数据值得注意的是，服装纺织品、鞋类、箱包等劳动密集型产品有所下降。进口数据中，铁矿砂、成品油大宗商品进口有所增加。（顺便提一句，发改委说了，2月15日油价不降）聊以安慰，贸易顺差刷新历史记录，可稍微缓解资金外流和人民币贬值压力。

猴年首个交易日沪指微跌

周一，沪深两市低开高走，开盘失守2700点，午后跌幅有所收窄。收盘沪指报2746.20点，跌幅0.63%；深成指报9668.85点，跌幅0.05%；创业板指报2116.84点，涨幅0.95%。沪深两市合计成交3289.86亿元，成交量萎缩。（财新网）

｜点评｜  昨日A股走势和此前预测的差不多，开盘低开补跌很正常，收盘跌幅也不算大，创业板甚至还涨了近1%。这个开局可以接受，也有利于持币过节的投资者入市。但总体来讲，今年前几个月都必须小心翼翼，猴市嘛，很可能上蹿下跳的。还是要以熊市思维来对待，轻易不能满仓。

零售和餐饮企业春节销售增长11.2%

14日消息，据商务部监测，除夕至正月初六(2月7日至13日)，全国零售和餐饮企业实现销售额约7540亿元，比去年春节黄金周增长11.2%。（一财网）

｜点评｜  有钱没钱，回家过年。过年就要花钱，这是中国人的传统习惯。消费平稳较快增长，说明中国经济还没有坏到哪里去，关键是市场要素扭曲，需求与生产错配。今年春节出境游人数有600万人，到海外消费购物预计超过900亿元。可见国内消费的后劲还很足。

去年四季度信贷资产质量总体可控

银监会发布2015年第四季度主要监管指标数据，商业银行不良贷款余额12744亿元，较上季末增加881亿元；商业银行不良贷款率1.67%，较上季末上升0.08个百分点，信贷资产质量总体可控。（银监会）

｜点评｜  商业银行按风险程度贷款可划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，前两类为正常贷款，后三类合称不良贷款。银行信贷资产不良率既可窥探是否存在金融风险，也可观察经济运行健康程度。

值得关注，这次发布的数据还表明，银行利润增长有所趋缓。截至去年四季度末，商业银行当年累计实现净利润15926亿元，同比增长2.43%。商业银行平均资产利润率同比下降0.13个百分点，平均资本利润率同比下降2.61个百分点。

过半经济学家预期一线城市房价上涨

15日消息，国家统计局中国经济景气监测中心于近期进行的中国百名经济学家信心调查显示，66%的经济学家预期未来6个月北上广深等一线城市房价将“上涨”；对于省会城市，64%预期“持平”，对于其他城市，90%预期“下跌”，增加9个百分点。（《人民日报》）

｜点评｜  这个调查感觉有一定道理，不过和现在的情况差不多。三四线城市整体预期下跌，说明去库存压力仍然艰巨。但这也要看具体区域，一些地区三四线城市房价回暖也是有可能的。

香港楼市最新招标地价暴跌70%

香港地政总署15日公布位于新界大埔区地段第221号用地的最新招标价格，单位价格约为5.65万/平方米，同一地段的最新招标价格，较去年9月大幅下挫逾68%。据悉，2015年9月以来香港房价已下跌9.5%。（华尔街见闻）

｜点评｜  继零售业大幅下滑后，香港的地产经济也开始遭遇困境了。标普周一发布报告称，今年香港房地产行业形势将更加严峻，房价预计将较2015年下滑10%-15%。与香港相关的方方面面，或许应检讨这几年来的政策。

春节档电影票房突破30亿元

15日消息，根据艺恩EBOT日票房智库数据，大年初一至初六票房已达到30亿元，整个春节档票房预计将破34亿元，相比去年同期的18.2亿元，同比增长八成以上。数据显示，三四线城市票房占全国总票房一半以上，其中三四线城市年轻消费者贡献较大。（《第一财经日报》）

｜点评｜  看大片到电影院，这已成为一种潮流。IMAX、3D的推广普及，也吸引了不少观众走进影院。让人不可思议的是，一些事后看起来并不怎么好的电影，票房也很高。这大概和档期安排也有关系。比如春节档大部分都是国产电影，观众选择自然也就少了。

汇丰总部继续留在伦敦

15日消息，汇丰控股在呈交香港交易所的公告中表示将总部继续留在伦敦，但亚洲未来仍将作为该集团的发展策略重心，今后三四年间汇丰将在中国的珠江三角周地区增加4000左右的工作岗位。（财新网）

｜点评｜  这事情初看起来有点怪，但如果知道汇丰1993年前总部一直在香港，就不会纳闷了。伦敦是全球金融中心，而且英国财政部在税收和监管上对大型银行有所让步，加上最近香港社会局势影响，所以汇丰这才选择按兵不动。经过这次考量，今后汇丰再度考虑迁址的可能性不会很大。