绿城物业老总暗讽“彩生活模式”？︱楼市早餐2016.01.15

源济

2016-01-15 刘德科 德科地产频道

▎大佬说Voice

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绿城物业总经理杨掌法

不建议物业公司一开始就做增值创收

日前，绿城物业服务集团总经理杨掌法在《中国物业管理》杂志撰文指出：“事实上，我们并不建议物业服务企业一开始就整合第三方商家，来开展增值服务创收，因为绿城始终认为，增值服务的前提是良好的基础服务。只有把基础服务做扎实了，才有进一步向业主拓展增值服务的可能性。”

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万科高级副总裁谭华杰

房地产迟早会变成一个互联网行业

“刚到深圳每个人都很穷，我也很穷，有一次房东在半夜12点把我所有的东西扔出来，把我赶了出来。我有一个情结，我们是否有可能让未来的年轻人刚刚进入一个城市的时候，不会在一个深夜的雨夜被赶出来？传统企业中很难做成这件事，但在互联网时代有可能做成。”日前，万科高级副总裁谭华杰在一个互联网金融论坛上说，房地产本质上是个金融行业，它迟早也会变成一个互联网行业。

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香港恒隆地产老板陈启宗

现在是中国楼市25年来最健康的时候

1月14日，香港恒隆集团主席陈启宗出席活动表示，现时中国内地和香港的楼市均属25年来所见过的最为健康，而未来中国楼市可能可以发展成较健康和成熟，但要改善卖地政策，改变地方政府只单靠卖地赚钱作为主要收入的模式。

▎钱Blood

◆上海：复星老板郭广昌拿出史上最大手笔股权激励方案：授予18位核心管理人员共计1.11亿股普通股的购股权，价格为每股11.53港元。

◆深圳：14日，万科公告，百亿回购计划到期，0.113%回购股份已注销。

◆北京：14日，万达商业地产宣布，50亿元五年期公司债券利率确定为3.2%。

◆佛山：14日，碧桂园集团宣布，拟发行29.5亿元资产支持证券，利率5.10%。

◆深圳：14日，中海地产宣布，经上交所核准，公开发行80亿元公司债券。

▎地Territory

◆苏州：13日，融创中国公告，将以10.38亿元收购苏州新友置地有限公司95%的股权，因此获得姑苏区石湖一宗宅地的开发，总可售面积约8万平米。

◆西安：13日，首创置业以2.4亿人民币底价竞得西安高新区一宗商服用地，拟作奥特莱斯项目。

◆怀化：14日，恒大地产与湖南怀化政府签战略协议，恒大正式进驻怀化，首个项目投资约30亿元，规划总建筑面积约54万平方米。

◆海口：继海花岛之后，恒大海南再造城。恒大将投资200亿在海口开发一个占地3300亩超大项目，恒大·美丽沙。

▎战Strategy

◆深圳：12日，招商局集团与复星集团签战略协议，就在房地产、金融、交通运输及基础设施、战略性新兴产业等领域的合作。

◆上海：13日，金地商置以股权并购方式并购上海启客集团，启客专门从事商业地产的策划和营运。

◆苏州：14日，华夏幸福收购苏州火炬创新创业孵化管理有限公司，后者是中国专业的O2O园区运营服务商。

◆上海：14日，京东集团与上海市政府签战略协议，双方将在电商、互联网金融、云计算、大数据、现代物流等方面合作，促进当地“互联网＋”产业发展。此外，京东还计划在上海设立其O2O项目“京东到家”的总部。

to be continued

楼市早餐

采集︱方草 编辑︱何玲 主编︱寿佳茵

统稿︱刘德科 监制︱吴晓波