▎头条First Eye
昨日，人民日报再发文谈楼市。有专家在文中提出观点说“降低商品房价格是比较难的”，“能降的价格在这之前基本都降到了自己所承受的底线了”——
降低房价可能有3种情况：第一，企业自身降价，但是空间并不是很大；
第二，政府应发挥市场调节手段，让困难的房地产开发企业自动降价，如销售补贴或免除部分企业应交的税金，让企业的成本降下来等行政手段，使房价有下降空间；
第三，行业破坏性的降价，也就是说，出现开发商大面积现金流断裂，大面积的企业破产，房产企业出现抛售现象，投资人弃房而去，房价会大幅度下降，这是大家不想看到的结果。
唉，这是什么乱七八糟的专家啊。我们只能长叹三声——
第一，有些地产商自己投资失败，产品不对路，当然就得降价，降一次不够，那就再降，扯什么“企业自身降价，但是空间并不是很大”；
第二，要刺激楼市，绝对不可救地产商，给他们补贴简直是倒施逆行，政府更应该给购房者创造更多优惠与便利；
第三，我们要乐见有些地产商破产，政府最该加强的是预售资金监管，守住这个底线，总会有更出色的地产商兼并他们，从而造出更靠谱的房子。
▎地Territory
◆上海：24日，金地/电建联合体以14.24亿元竞得松江区新桥镇一宗宅地，楼面地价15578元/㎡，溢价率为0.28%。
◆上海：23日，碧桂园/东原/平安不动产联合体，以23.1亿元竞得奉贤区南桥新城一居住地块，溢价62.19%，楼面地价14597元/㎡。
◆上海：碧桂园以2.7135亿竞得临港泥城社区综合用地，成交楼面价5115元/㎡。
◆北京：23日，绿地集团以39.3亿竞得北京大兴区生物医药基地两宗地块。
◆深圳：22日，信达置业与坤润投资联合体以30.3亿元竞得坪山新区一居住用地，楼面地价18242元/㎡。
◆深圳：22日，龙光地产以10.82亿元竞得深圳坪山新区三宗商业地块。
◆佛山：23日，时代地产以总价8.5亿元竞得南海区桂城街道一宗宅地，溢价66%，楼面地价9661元/㎡，一举刷新佛山单价地王纪录。
◆福州：23日，世茂以44.1亿竞得连潘棚户区一商住用地，楼面地价17931元/㎡，溢价率51%，131轮竞价，创造双料地王。
◆福州：23日，正荣集团以19.1亿竞得原桂山新苑地块, 楼面价13653元/㎡。
◆泉州：23日，保利地产以总价28.22亿竞得城东两商住地块，其中楼面地价分别为5954元/㎡和6789元/㎡，溢价率分别为85.33%和94.16％。
◆合肥：22日，绿地连夺合肥三宗地：总价13.25亿拍下包河区一宗宅地，溢价率318%，楼面地价10071元/㎡，刷新包河区单价地王纪录；总价5.02亿元拍下新站区一商住混合地块，住宅楼面地价2010元/㎡，商业楼面地价2791.67元/㎡，溢价率15.5%；总价20.2亿元拿下南部新城一商办混合用地。
◆合肥：22日，旭辉北辰联合体以总价22.53亿元摘得庐阳区一地块，溢价率130.43%
◆南京：23日，华侨城以83亿竞得河西地块，成为2015年南京总价地王。华侨城或将建欢乐海岸，加码文旅产业布局。
◆重庆：23日，万达集团以1.7亿竞得北碚一商用地块，楼面价1691元/㎡，将打造重庆第六座万达广场.
◆伦敦：保利地产将从阿布扎比投资局(AbuDhabiInvestmentAuthority)手中收购5FleetPlace，进军伦敦房地产。
▎钱Blood
◆杭州：绿城物业集团近日向香港联交所提交申请，绿城拆分物业赴港上市，绿城中国联席董事局主席宋卫平为大股东。
◆福州：22日公告，阳光城拟出资1亿元设立全资子公司阳光幼教投资管理有限公司。
◆北京：23日公告，华夏幸福拟通过股权转让及增资方式取得“火炬孵化”51%股权，交易价款为4.335亿元。
◆北京：23日晚间，民生银行公告称，该公司董事会审议通过《关于复星系集团统一授信的议案》，同意给予复星系集团授信额度98亿元，期限一年。
▎其他Others
◆北京：23日，华夏幸福与乐视虚拟现实签署战略协议，共同在河北大厂潮白河经济开发区打造“国际文化科技产业集群”。
◆北京：由于在国资委体系内调动升职，中交集团副总裁、中交地产董事长朱碧新辞职，亦不再担任绿城中国联席董事局主席。
◆北京：金茂投资拟更名金茂（中国）酒店投资管理有限公司。
产经︱Business & Industry
◆京东金融筹谋A股上市 正进行A轮融资
◆东芝大动作：全球裁员6800人 并向创维出售资产
◆中国投数千亿狂建机场 英国企业组团来华也想分一杯羹
财经︱Finance & Economy
◆浙商银行：给宝能百亿资金不可投资二级市场
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◆昨日沪指跌0.65% 险守3600
政经︱Politics & Law
◆习近平为"城市病"开良方
◆中央农村工作会议昨日召开：土地改革最受关注
◆国务院敲定资本市场5大任务 建立战略新兴板
to be continued
楼市早餐
采集/傅沈倩 流程/寿佳茵 编撰/刘德科 监制/吴晓波
狗仔卡
发表于 2015-12-24 09:35 PM
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