在小城市建200个商业综合体？要流产了！︱楼市早餐2015.12.11-14

源济

2015-12-14 刘德科 德科地产频道

▎头条

预亏23亿 嘉凯城数度变卖资产

数月以前，国企嘉凯城董事长称，计划用3年时间，在长三角经济强镇打造200个“城市客厅”商业综合体项目。

据《中国经营报》报道，这位董事长日前已请辞。同时，嘉凯城还发布了关于终止实施2015年员工持股计划的公告。

嘉凯城在不到一年之内三度变卖资产，全年业绩预计亏损23亿元。

目前，“城市客厅”已在浙江和江苏两省落子20处，其中开业1处，开工11处。

200个“城市客厅”的宏伟计划，恐怕要流产了。

▎地

◆上海：10日，金辉地产以28.15亿竞得闵行区莘庄镇一宗宅地，楼面地价43790元/㎡，溢价率143.28%。

◆上海：10日，龙湖地产以46.5亿竞得嘉定区一宗宅地，楼面地价为27079元/㎡，溢价108.3%。

◆广州：11日，广州首次土地网拍，科大讯飞以约3.3亿元底价，拿下海珠区琶洲A区地块，楼面地价13000元/㎡，成为琶洲电商A区的第12个进驻者。

◆南京：9日，金辉地产以10.1亿元竞得江宁中心一宗宅地，楼面地价16389元/㎡， 28轮竞拍。

◆南京：9日，世茂房地产以22.8亿竞得城南一宗宅地，楼面地价12032元/㎡，40轮竞价。

◆南京：9日，禹洲地产以5亿元竞得江宁区滨江开发区一宗宅地，楼面地价3717元/㎡。

◆南京：9日，荣盛发展以10.3亿竞得六合区雄州街道一商办混合用地，楼面地价3087元/㎡。

◆宁波：9日，万科竞得宁波鄞州区一宗宅地，总价3.85亿元，楼面地价8040元/㎡，溢价率约7.2%。

◆东莞：11日，金地以6.6亿元竞得万江街道一宗宅地，楼面地价4003元/㎡，溢价率40%。

◆揭阳：9日，碧桂园首度在广东揭阳市成功竞得飞鹰山三块宅地，总价约5亿元，总占地面积454.6亩，楼面地价分别是1870元/㎡、1928元/㎡、1899元/㎡。

◆合肥：11日，中信银行以底价2.19亿元摘得位于滨湖区徽州大道一宗商用地块，楼面地价517.5元/㎡。

◆任丘：9日，华夏幸福以0.82亿元和0.13亿元分别竞得河北任丘市一商服用地和一公共设施用地。

◆廊坊：11日，华夏幸福以940万元竞得大厂回族自治县1.43万平方米工业用地。

◆岳阳：10日，中粮集团与岳阳市政府签订中粮岳阳城陵矶产业园建设项目投资框架协议，中粮拟投资55亿元，占地1080亩，打造粮油加工和中转基地。

◆香港：朗诗地产主席田明表示明年计划进军香港，期望可投资两至四个项目，目标规模约每个七至八亿元。

▎钱

◆北京：11日公告，安邦保险耗资16.13亿元增持金融街股票，安邦保险已总计持有金融街总股本的25%。

◆香港：10日公告，九龙仓拟全部出售所持约5.925%的远洋地产股权，作价约为22亿港元。

◆上海：10日，万科置业（香港）与李锦记健康产品集团，联合收购瑞安房地产旗下的上海企业天地三期99%权益。

◆珠海：9日，广州房企时代地产以4.82亿元收购珠海两家房地产项目公司100%股权，两个项目总建筑面积合计约15万平米。

◆武汉：11日公告，泛海控股将武汉中央商务区项目20亿债务售予信达资产。

◆北京：11日公告，泛海控股拟对民安财产保险、民生证券、民生期货三家金融子公司分别实施增资，总额达到193.6亿元。

◆厦门：11日公告，宝龙地产子公司以每股1.06元的发行价认购上海人寿保险1.2亿股份，认购总金额约1.27亿元。

◆贵阳：11日，中天城投以约30.11亿元拍得海际证券 66.67%股权。

◆杭州：8日，绿地控股公告，旗下绿地金控以8亿收购杭州工商信托，并增资1.5亿，增资后持有杭州工商信托近20%股份，成为其第二大股东。

◆上海：绿地集团正式发行第一期100亿元公司债，票面利率为3.8-3.9%。

◆北京：中国金茂9日公告，拟发行22亿元公司债券，票面利率为3.55%。

◆香港：9日，中海公告，将回购7.5亿美元可交换债券并发行新债券。

◆深圳：中信银行深圳分行已于近期与佳兆业达成协议，将联手信托公司为佳兆业提供共计约300亿贷款，用于置换佳兆业全国部分项目的债务。

最后一眼

产经︱Business & Industry

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◆宜家在中国创销售业绩创新高 称没感受到中国经济放缓
◆亚马逊发布“海淘”趋势报告：北京最爱购买空气净化器、吸尘器、自来水过滤器；深圳最爱购买电脑；上海最爱购买奶粉；广州最爱购买手表
◆阿迪达斯首个概念工厂“Speedfactory”正式亮相 第一批500双运动鞋计划在明年上半年面市

财经︱Finance & Economy

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◆上周五沪指报收3434.58点 周跌幅2.56%
◆证监会:"注册制两年内实施"不准确 正在有序推进
◆韩国与上海证交所将探讨资本市场互联互通

政经︱Politics & Law

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◆国务院公布《居住证暂行条例》 鼓励各地为居住证持有人提供更好服务
◆中央经济工作会议和城市工作会议即将召开
◆深圳养老服务业“十三五”规划征求意见稿：与父母同住可少缴所得税

to be continued

楼市早餐

采集/傅沈倩 流程/寿佳茵 编撰/刘德科 监制/吴晓波

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