中国大妈哈韩 赴济州岛炒房

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【联合报╱记者李仲维／综合报导】 2013.11.15 04:23 am


中国炒房团炒到海外去，韩国济州岛一处房地产，挂起布条欢迎中国看房团。
（新华网）


在横扫欧洲、北美楼市后，在韩剧热炒之下，中国大妈炒房团又把目光瞄准近邻的韩国济州岛。数据显示，从2010年底到今年初，短短两年多时间，大陆人拥有的济州岛土地面积已经增加了近九倍。如今，绿地、百通等多家大陆房地产业者已经纷纷进驻济州岛「圈地」盖房子，大陆人正是其最主要的目标客群。


金陵晚报报导，济州岛有韩国「后花园」的美誉，是不少韩国人心目中退休后的最佳去处，也是韩剧的热门拍摄地点，除了吸引大量的中国游客前往旅游外。日渐高涨的房价正令不少韩国人到此退休养老的计画落空，背后原因居然是中国大妈炒房团。

大韩贸易投资振兴公社的最新数据显示，截至今年9月底，济州岛的海外游客数量已经突破200万人，其中有75%为大陆游客，约 150万人。如今，不少前往济州岛观光的大陆观光客，还增加了看房、买房的行程。

一家韩国投资公司的负责人表示，相比「北上广深」等大陆一线城市，济州岛的房价极具吸引力。这些社区都主打健康、疗养，大多都靠海，环境一流。前来济州岛购房的大陆人主要来自三个区域，东北，北京，长三角一带城市如上海、南京等。

上述几个地区到济州岛均有直达航班，并且航程都在2小时以内。再加上济州岛免签，出国手续比较简单。

在从深圳前往首尔的飞机上，第一次出国旅行的凌虹母女，她们的计画是在首尔稍作停留后，绝大多数的旅行时间都在济州岛，除了观光，另一个目的是在济州岛看房。

凌虹说，济州岛当地有不少中国房地产商开发的楼盘，环境和配套都不错，营销、咨询都有中国人，服务比较方便，「听说那里自然环境很好，特别适合养老，2万多元人民币的房价也不错。」

凌虹此前有去海南岛看过房子，好的楼盘也不便宜，相比之下，浪漫的济州岛显然更具吸引力。

该名韩国投资公司负责人表示，大陆人拥有的济州岛土地由2010年底的4.9万平方公尺，增加到今年3月底的48.5万平方公尺，在两年多时间里增加近九倍。

资料显示，为了带动济州岛的发展，2010年2月，济州岛开始实施新的投资移民制度，外国人只要在济州岛的度假村、饭店及以休养为目的的居住设施投资5亿韩元以上，满5年将给予韩国永久居住权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。