读城记:哪座城市值得你用青春换财富

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读城记:哪座城市值得你用青春换财富

来源: 新华财经 | 责任编辑: 徐曼曼
摘于 9:15 AM  6/5/2013

GDP不会关心一个城市的可持续性，但是你不能不关心。

    什么样的城市才是有活力的，我们该怎么根据自己不同的需求选择生活的城市？一本1961年美国人写的《美国伟大城市的生与死》至今仍对我们有所启迪。作者在书中总结了四个要点，第一，城市和城市的区域功能要混合，而不是单一的；第二：街区要小，“麻雀虽小五脏俱全”；第三：要有足够的密度；第四：不同年代的建筑一定要并存。

    比如北京，从上述的四方面来审视，你会发现美好的愿望有点天方夜谭，因为，如果真的选择在北京养老，在PM2.5常年不达标的环境里生活，心情一定会堵得像傍晚5点的北京二环。

    选择什么样的城市生活，是一个复杂的问题。随着中国社会与经济的飞速发展，人口膨胀、交通拥堵、环境恶化、房价高企、就业困难?这些大城市病我们没有人能置身事外。

    但是，不管元芳怎么看，每个城市的居民都可以对更好的幸福说“是”！

北京VS上海：大都市症集中营

    全中国没有哪个城市比北京和上海更受人关注，也没有哪个城市的人会感觉自己比在北京上海生活的人还匆忙。这两座由高耸的大楼和便捷地下铁组成的钢筋水泥丛林，每天都在上演着辛勤与努力，在财富高速翻滚的同时，也有着不少的麻木与无奈。

    有人正在逃离京沪，也有人把做一个“北京人”或“上海人”当作毕生的追求，而无论怎么样，弄清楚自己是否真的适合这里才是关键。

    因为大，每天上班需要一个小时以上的人太多；因为人多，房价已经超过很多人的承受能力；因为发展速度快，招聘和裁人每天都在城市中上演；强大的都市生活压力下，有人打拼成功立马跑车豪宅，也有人精神扭曲甚至坑蒙拐骗。

“十年”，可以是一首歌，也可以是一路追逐不上的房价。

    但是，单纯看宜居指数，或者幸福指数，北京、上海都很难排进前十名。但是这里却有最多的、相对平等的机会，最好的教育、医疗资源，最有活力的经济体，以及大都市的国际视野。虽然，所有这些，与幸福快乐并无绝对关联。

    如果对未来不确定，那就只好多赚钱，毕竟钱多了之后，宜居之处便是家乡。

二线城市透视镜：朴实西安VS活力南京

    南京和西安放在一起讲述，并非要在它们之间比出一个高下。虽然都是历史文化古城，一个“六朝古都”，一个是“十三朝古都”，同为二线城市，但两个城市的经济实力、人文气质都相差悬殊。

    把它们放在一起，是想观察两种不同的生活状态对人的影响，以及到底什么才是一个城市所应该追求的内涵。

    同样是800余万的常住人口，2012年上半年南京市的地区生产总值几乎快是西安的两倍，借助长三角的经济优势，南京的工资收入和房价都远非西安可比。

西安没有南京的生活节奏快。西安虽然有很多高校，但接受新鲜事物的程度并没有南京的高。南京作为一个移民城市来说，相对还是比较开放、包容的，会更容易接受新鲜事物和资讯。两个地方饮食之间的差异也比较明显，西安的口味比较重，喜欢辣的、咸的、酸的居多，而南京的饮食则相对比较清淡。

    抛去两个城市在地理上、气候上的差异，就生活和工作来说，西安的生活朴实，南京的生活现实。

    不过作为经济发展快速的代价，南京的平均房价已经过万，排进全国前十名，城市中相当数量的人都在为房价而打拼，浮躁、喧嚣藏匿于很多细节中；西安的房价则连前全国三十名都挤不进去，踏实、静谧更多是城市的心理潜意识。

杭州：城市的丰富感让人幸福

    冯唐说过：“如果腰缠大把时间，选择一个城市终老，这个城市一定要丰富。”也许，对于游历、驻足过很多城市的人来说，杭州的闲适和丰富就是这个城市的幸福感。

    著名财经作家，“蓝狮子”财经图书出版人吴晓波认为，在杭州人眼里，最好的职业就是自己做企业。杭州的小老板、创业家还是蛮多的，早在十几年前就是这样，两三个人开个广告公司、销售公司什么的。或者自己做一个咖啡店、洗脚店、餐饮店等。这个城市一直就有经商的传统，现在的互联网IT创业公司又特别多，创业环境和氛围都非常好。

    对年轻人来说，杭州的就业机会还是很多的，可供他们选择的最大的就是旅游和商贸的服务业，还有IT产业、文化产业。杭州没有规模超大的公司，世界500强没有一个总部在杭州，但是中小型企业比较多。

    但是，杭州的收入差距还是很大的。杭州基本上还算是南方的创业型企业的聚集地，所以创业家和一些高级经理人的收入还是很高的，这样的人群数量也很大。但普通市民的收入这两年增长得并不快，另外杭州有大量的外来人口，外来基层打工人员的收入还是很低的，每个月大概只有1000多，而且蛮艰难的是杭州的房价一直都比较高。

    吴晓波说，月收入应该在5000元到20000元之间，这个区间在杭州生活能够比较宽裕一点，因为收入太少这个城市的一些配套设施也没办法享受，这个收入区间的群体在杭州还是蛮大的。

大连：被移民“占领”的城市

    在很多人的印象中，大连是个旅游城市，这里有世界闻名的天然不冻港，同时也是全国第一个国家级经济技术开发区和全球著名的IT外包业务中心。在很多人眼里，大连环境舒适、生活安逸、工作机会多。所有这些，吸引了无数怀揣梦想的城市“新移民”。但和北、上、广一样，无论是本地人还是外地人，对这片土地往往有着太多美好的憧憬，难免有时希望越高，失望越大。

网络上曾流传着一幅“大连人眼中的中国地图”，除了大连和烟台适合居住，别的地方不是太远太穷就是太挤太热，总有不好的方面。虽然是种调侃，但确实是很多大连人心理的真实写照。几年前的大连有着无数令本地人骄傲的资本：市中心从来不堵车，街道干净整洁，有相对较高的收入和较小的生活压力，更不用说海边城市特有的舒适气候、美丽风景和美味海鲜了。

    现在则不是这样。市区上下班时间堵车情况堪比北京，繁华商业街拥挤不堪车位难求。大连本地人对这些变化的感觉都有些负面。

    大连本身就是移民城市，无论是老大连人还是新移民，都具有一股闯劲，他们努力工作并试图获得认同。

    不过，在文化方面，这一点出现了空白， “书店里基本没什么人，都是快餐文化。 ”

沈阳VS长春：两个东北城市的乐与路

    沈阳之于长春，就好像家里的两个“孩子”经常被比来比去，一来二去，家里的资源都逐渐向那个优秀一点儿的孩子倾斜，当别人再比较起这两个“孩子”时，差距就会越来越大。这好像一个怪圈 ——原本不那么糟糕的一个在另一个的映衬下，愈显颓势。

    同样是以重工业发展起家的老工业基地，同样是曾经支援全国的“粮仓”，沈阳和长春曾在同样的起跑线上，现在却逐渐拉开了距离。

当地居民的平均素质往往决定着一个地域的发展水平。东北人的骨子里有一种“船到桥头自然直”式的幽默。他们没有太大的生活压力，容易满足现状，有了收入就会和家人朋友享受简单的快乐。不过，这种生活方式也在悄然改变，现在在长春的街头，你能看到很多“外地人”，他们和每个城市的外来人口一样，能吃苦、有进取心，分享着本地人的资源。

    不过，这两个城市也有其“小清新”的一面，比如大学。虽然，从大学的数量上能看出这两个北方城市的文化底蕴，但剥去“大学城”的表象，还是能看出本地人不善于将知识转化为生产力的一面，激进地合并、扩招之后，吉林大学已经成为国内最臃肿的大学之一。

花园式珠海VS国际化香港

    前几年是香港人到内地买房买东西，现在却是内地人去香港购物，人们的生活总会跟着经济这个风向标。

    近些年，从内地迁入香港工作的人越来越多，生活在香港这座城市的神秘之处也渐渐被揭开。和香港相邻的城市，如珠海、深圳、广州，也越来越多地被拿来和香港作对比。

    由于历史的原因，香港和内地的珠三角城市呈现出的特质大不相同。虽然香港经济发达，但生活在香港并不轻松，有时，内地城市的发展速度更为香港人所羡慕。不同的风格与生活节奏，香港和内地的城市一起构成了一个立体的珠三角生活圈。

香港的贫富差距很大，香港人却很少仇富；香港的养老采用的是“强金制”，政府对个人的补助很少(即使有也多是通过对养老机构的补助)，但是港人对于养老很少有抱怨，他们认为，有劳才有获，并不期望获得额外的馅饼。香港的房价很贵，最有钱的人都是房地产商人，有不少人买不起房，但他们相信，只要通过辛苦努力工作，就会有希望。香港人也不爱啃老，年轻人多数自食其力，在香港，只要能通过辛苦加班解决的事情，就不是大事。

    香港人也有烦心的地方，比如没有什么新的经济增长点，金融中心的地位不断受到来自上海、深圳乃至新加坡的冲击。尤其是港币近几年来不断贬值，在香港赚钱在内地花钱，就会很不值。

  对于珠海，这里环境优美，房价不算高，如果住在金湾区与斗门区，价格只有每平米7000元左右，甚至更低，工作压力也没有一线城市大。珠海常驻人口只有150万，是广东省人口最少的大城市，而且近十年来，人口的增量每年只有7%，整个城市趋于稳定发展的状态。

  

务实温州：人生就是拿来闯的

    温州，这座钞票与汗水齐飞的城市，虽然一直低调、埋头苦干，却总会在某些不经意的瞬间，成为大众的关注焦点。
    一方水土养一方人，地处东南沿海的温州，18℃的年平均气温养育出的江南男子看似文弱、清秀，有着文人的书卷味。但这群“小男人”心中，却有着强大的能量。他们能吃苦，敢打敢拼、尚武，但很少打老婆。

     其实这也是温州男人聪明又务实的一点，因为只有家庭关系稳定了，男人才能放开手脚在外面打拼，家和万事兴。即使是在外面花花世界少不得有一些应酬，温州人心里也很清楚，对方图的是钱，很难真的得到什么。温州女人也同样聪明务实，对于男人的一些小 “意外 ”，往往表现得宽宏大量。一旦男人的事业取得成功，自己甘愿退到幕后做好贤内助。不过温州的离婚率近几年也有快速增长的势头，温州学者总结当前影响温州人家庭和谐的诸多因素，主要有 “房价过高 ”和“子女教育费用偏高 ”两方面。

    虽然在温州凭能力找一份工作不难，毕竟企业多机会就多，但是生活在这里不得不面临一个很现实的问题 ——不够小资。

    温州是一个缺少小资情调的地方，一是没有高校、艺术团体，喜欢小资生活的人本身就少；二是工人居多，缺少小资的气氛。所以，在温州要想找一家咖啡馆是很不容易的。

    温州人已经在为投机付出代价，不过温州人对于投机，也自有自己的一番学问。

    同样是炒，温州人爱炒楼，却不爱炒股。究其原因，温州人喜欢 “抱团 ”是一个重要的原因，靠自己势单力薄，团结起来就有力量。炒房可以组团炒，炒股还没听说组团炒的。

    俗话说“一个温州人是条虫，三个温州人就是一条龙”，就是这个道理。

   

保山：西南小城好安家

        经常去云南的人，会觉得云南出品多少会有些大同小异。只有那些到过被“过度消费”的地方的人，才会发现保山的不同。

     “很多人会觉得小城市没什么有钱人，其实，在保山，特别有钱的人也有。在街上也会经常看到保时捷、劳斯莱斯之类的豪车。在腾冲，有钱人多靠做木材、翡翠和矿石生意发家。”

     很多人都会觉得小地方就业机会比较少，其实旅游城市会有很多从一线城市来的年轻人在这里创业，享受当下的生活。

     保山的一个很突出的特征就是它的包容性很高。保山与缅甸相邻，盛产玉石，两国人都有非常频繁的贸易往来，很多保山人也会去东南亚一带做生意。虽然保山以汉文化为主，却融合了少数民族各方面的优秀文化，共同形成了今天具有很强“包容性”的一面，这与当地人的性格和历史沿袭有关。古时的保山就是文化交融的场所，中原文化、东南亚文化和西洋文化在这里碰撞和融合，也正是因为如此，丰富的古镇风情才得以保留和沿袭，才能让我们现在身处繁华都市的人，有机会见证这些没有消失的文明。

乌鲁木齐：不只是“优美的牧场”

     万晓欧还清楚地记得，她第一次登上雅玛里克山俯瞰整个乌鲁木齐市时，父亲指着那座自己已非常熟悉的城市得意地说：“你瞧，从这儿看乌市，跟香港有啥区别！”

     乌鲁木齐，在古准噶尔蒙古语中，意为“优美的牧场”，所以在万晓鸥的想象里，那应该是“天苍苍，野茫茫，风吹草低见牛羊”的草原风光。尽管直到现在，每每想起当时父亲得意的表情，万晓欧还是会暗暗发笑，但她也不得不承认，那样一番足以和内陆很多大城市媲美的繁华景致，的确让她颇为惊讶。

     尽管远离全国的政治经济中心，气候环境差异巨大，但乌鲁木齐这个城市的特点仍然鲜明到“让人羡慕嫉妒恨”的程度。乌市人能吃到质量最上乘、最环保的牛羊肉；尝到最新鲜最丰富的瓜果品种，由于日照时间长，昼夜温差大，这里的水果普遍比其他地区的味道更甜、水分更足；更让人望尘莫及的是，整个天山就是乌鲁木齐的后花园，市民们自驾游就可以轻松享受森林、草原和雪山的野外风光，与北京、上海等一线城市尴尬、局促、人满为患的近郊游相比，何其美哉！

宜兴：在“不小”的小地方养老  

     过惯了大城市喧杂的生活，找个小地方养老是不少一线城市上班族梦想的生活。可灯红酒绿、车水马龙的日子过惯了，谁敢说自己就能过惯小地方的生活。所以找个 “不小 ”的小地方养老，可能是最靠谱的选择。宜兴，这个江苏省无锡市下辖的小又不小的县级市，正是这样一个地方。

     比宜兴漂亮的江南水城，有，像杭州；比宜兴休闲的城市也有，像成都；比宜兴发达的一线城市更是多。但是房价、休闲、环境一起比，宜兴就把这些城市都比了下去，那些城市土著居民多，流动人口更多，而像宜兴这样小又不太小，寂寞又不太寂寞的城市，才是养老的好地方。

安逸丽江：美丽背后也有现实


    辞职去丽江，值得不值得？当美好的想象被“现实”的门槛所阻碍，丽江，已不再是丽江。

    丽江城区的面积很小，只相当于北京东城区的一半，旅游业是全市的绝对支柱产业。城市小，人也就简单，在丽江，实际上只有三种人，第一种是做旅游生意的外地人；第二种是把房子租给外地人的本地人；最后是和旅游业不沾边的普通居民。

在丽江生活，尽管看起来优哉游哉，实际上很多时候需要面对的现实问题一点都不比别的地方少。

    在小赵心中，丽江并不是久留之地，尽管这里的幸福观就是安安逸逸过一辈子，小赵也觉得这样挺好，但她表示将来结婚有了孩子之后肯定会离开丽江。“丽江只有一个丽江市人民医院，也就相当于我们那边镇里的一个卫生院。整体的医疗和教育水平都相对落后。”此外，这里购物也不太方便，甚至连一个大型商场都没有，于是很多人都和小赵一样，买东西基本依靠网购，或者开车去昆明消费。

    丽江的旅游业虽然发达，年轻人就业机会不少，但多是与旅游相关的服务业，工资一般不高。低收入高消费是很多旅游城市的通病，丽江公务员的工资大约在3000元左右，但在小赵看来这只是中等水平，她觉得丽江的消费水平明显比一般的小城市要高，“古城区附近的房价已达到5000～7000元一平方米，现在房租越来越高，客栈越来越多，一直就有危机感，特别担心有一天泡沫会破掉”。（摘编自《钱经》）

面瓜

问题是你得换得来

柳言

广东省我最喜欢的城市是 珠海。

中国适宜居住的地方应该是大连，青岛，烟台，杭州。