供不应求，英国房价现六年来最高增速

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根据资产研究机构Hometrack的报告显示：英国房价在本月平均上升0.4%，为六年来新高。主要动力来自于伦敦地区房屋供给不足造成的价格上涨。

在Hometrack调查的英国10个地区当中，有六个地区房价有所增长，另外四个地区维持不变。其中伦敦的增速最高，为0.9%，增速排在第二的是英格兰东南地区。

伦敦的房价急升主要是由于需求旺盛同时供给不足所造成。伦敦地区的房屋需求在过去六个月上升了15%，但与此同时，供给下降了0.6%。

Hometrack研究员Richard Donnell表示：

房价的上涨势头最主要就是由伦敦和英格兰东南地区带动，其他地区的房价变化比较舒缓。

报告还显示：五月份，英国全国新注册房屋购买者增加2.5%，前值为3.1%，房屋供给增加2.8%。而伦敦地区供给增加3.5%，但新购买者增加了5.6%。

对此Homtrack评论道：

新购买者数量的增长模式在过去几年里并没有太大的变化，是供给方面的因素主导了房屋价格的上涨。

最近英国央行和英国财政部推出“易贷计划”，更推动了资产价格的上涨。

对此IMF提出在提升需求的同时也必须要有相应的措施来提升房屋的供给，他们在上周表示：

如果缺少相应足够的供给，就会存在单纯引发的房价上涨的风险，无法达到通过刺激房市提振经济的目的。

英国央行行长Mervyn King也表示：

[易贷计划]不应该成为长期的财政政策。