美国人净资产中位数 三年大跌近四成 --- ZT

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（2012-06-13）

　（华盛顿路透电）在2007年至2010年之间，美国人净资产大幅度下跌。美国联邦储备局关于美国家庭财务变化的最新报告说，在这三年间，美国人的净资产中位数减少了38.8%。
　　美联储经济学家告诉记者，2007年，这一数字为12万6400美元（约16万2500新元）；到2010年，这一数字剩下7万7300美元。事实上，这最新数字同1992年相当。
　　美联储局说：“虽然金融资产或生意减少是一些家庭资产减值的重要因素，但是，显然的驱使净资产中位数下跌的最主要原因是住宅价格暴跌。”
　　调查结果反映了2007-2009年经济衰退造成的破坏，也帮助解释了复苏步伐缓慢的无奈。
　　美国房地产市场暴跌发生在经济衰退中期。在此期间，美国经济在2007年第三季至2009年第二季度收缩了近5.1%，失业率上升4.5%，达到了9.5%的高点。
　　联储局表示：“对大多数家庭来说，房屋是比金融资产更重要的财产。”
　　调查还发现，对那些住房是最大资产的家庭来说，净资产中位数的下跌影响最大，这类家庭的户主大多35岁至45岁或是住在西部地区。
　　联储局说：“在这三年期间净资产下跌的相当部分，应该和未兑现的家庭资产价值的下降有关系。
　　报告说，在家庭总资产中，属于不动产、生意、股票或共同基金等的资本收益额在2010年减少了11.6%，只占24.5%。
　　尽管家庭所欠债务的总体水平没变，债务在资产中所占比例，从2007年的14.8%，上升到2010年的16.4%，这是因为基础资产、特别是房价快速下跌造成的。

大牛Steve

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