美国楼市初步企稳 过半城市房价上涨

卜丁

美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors, 简称NAR)周四的报告显示，去年第四季度美国有大约一半的城市地区住房价格上涨，初步显示出住房市场在经历严重衰退之后出现一定企稳迹象。

NAR的数据显示，全美152个城市地区中有78个地区的房屋转售价中值出现同比上涨，71个地区价格同比下降，三个地区持平。

上述数据较去年第三季度数据略微改善。第四季度全美单户型成屋售价中值为170,600美元，较上年同期的170,300美元上涨了0.2%。

NAR的数据还显示，第四季度住房价格较前一季度上涨15.4%，但较上年同期下降19.5%。

许多经济学家和房屋市场分析师均预计，今年住房价格将再下降5%-10%，之后房价将于今年晚些时候或明年初触底。由于购房者仍对经济前景感到担忧且信贷标准较紧，住房需求依然疲软。